マンションの資産価値の重要性は何度となく書いているので、資産価値を保つ物件の特徴を上げておきます。
・タワーマンション（ランドマークなほどいい）
・総戸数が多い大規模マンション
・人気エリア（都心なら表参道とか、郊外でも新浦安とか）
・稀少立地（物件があまり供給されない駅 例：外苑前とか）
・駅近立地（近い方が売りやすい）
・財閥系売主（大手の方が品質・管理がいい）
・都心寄り（職住近接ニーズは強まっている）
・再開発物件（周辺一帯開発の効用は大きい）
・実需の多い面積・間取り（例：３ＬＤＫ・７０㎡台）
・グッドデザイン賞受賞（竣工後受賞となるので、分譲時は分からないが・・・）
この全部を満たしたりすると、相場変動に関係なく高値で売れます。
また、値引きで安く買ったりすると、これも下がり難い要素となります。
来年も面白い企画を皆さんに届けられたらと思っています。
皆さん、よいお年をお迎え下さい。
沖 有人
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
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