沿線・駅別マンション新築価格・賃料・利回り相場を更新しました。
https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php
今回から手法を変えて、実在する中古物件の実勢相場から新築価格を算出しています。
新築物件の直近事例は少なく、中古事例はたくさんあることから、この方が数字に安定感が出ます。
物件の新築価格が高いかどうかはこの相場データと比較して下さい。
ちなみに、運営者物件評価のグレードはこの新築相場から算出しています。
最近、中古相場も上昇し、中古成約件数が減る自体になっています。
価格はこの相場よりもかなり高くなり、行き過ぎ感が出てきたら、「要警戒」となります。
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
Official Site：https://styleact.co.jp/
YouTube：@sumai_surfin
Twitter：＠sumai_surfin
Instagram：＠sumai_surfin
Facebook：＠sumai_surfin