コロナ禍で働き方改革が進み、東京を去る人が増えた。
しかし、残った人は余暇の道を断たれたために、持ち家特需が発生した。
こうして、需給はひっ迫し、価格は高騰した。
コロナ前の日常生活を取り戻しつつある今日、
コロナ特需は落ち着きを見せ始め、戸建では前年割れが続くようになった。
マンションも特需のひと段落が起こりつつある。
しかし、今度は都市圏への人の流入超過が再開し始めており、
来年の年度かわりには流入超過も本格化しているのは既に確定している。
都市、特に東京に家を買っておくことは当分の間、間違いのない投資となる。
だから、「東京にマンションを買ってもいいのですか？」は愚問なのですよ。
東洋経済オンラインの連載
シリーズ：賢く儲ける！マイホーム投資のすすめ
コロナが落ち着くと結局「東京一極集中」に戻る訳
人口の流出入が映す都市部の不動産需要の行方
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
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