沖有人のコラム 不定期
沖 有人

[第292号]フラット35s駆け込みとアウトレット価格(8/3)

2011年08月03日

フラット35sの1%金利優遇措置が9月から変更になるのはニュースでやっている通りです。
金利の影響が大きいことはここでも何度となく書いてきていて、0.1%の金利差が(30年ローンで1%以上の)支払総額に影響することはローン計算シミュレーションで各自確認してみて下さい。
http://www.hownes.com/loan/sim/

フラット35sの金利減免期間は限定的ですが、支払総額が下がるのは分譲価格が下がるのと同じ意味となります。
金利差をアウトレット価格差と見ることもできるので、竣工済み物件の検討を考えるいいタイミングだと思います。

この記事の編集者

沖 有人

住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。

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