2006年は分譲マンションの供給先送りが多く、久しぶりに首都圏で８万戸割れとなりました。
このようになったのは、「2006年は供給を減らしてもいいほど儲かった」「供給物件は先送りした方が分譲価格が上がり儲かる」という判断が働いたためです。
但し、コラムでも書いたように、自転車操業的な企業も多いデベロッパーは、先送りできる期間は限られているので、今度は大型物件が１～３月で相当出てくることが予想されています。
通常、１－３月期は竣工引渡し物件が多いので、新規供給は少なめなのですが、今年はそうとも言えないようなので、出遅れないようにしたいものです。
この記事の編集者
沖 有人
住まいサーフィンを運営するスタイルアクト株式会社代表取締役。 マンションに関連するベストセラー作家。テレビ出演多数。マンション購入の動画講座を無料公開している。
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