東急東横線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

東急東横線は、東京都渋谷区の渋谷駅から神奈川県横浜市の横浜駅までを結ぶ重要な路線です。都心部と横浜市を約30分で結ぶ速さは、ビジネスや観光、日常の移動において非常に便利です。

また、東急東横線は5つの他路線と直通運転を行っています。みなとみらい線と相鉄直通線、東京メトロ副都心線を介して東武東上線と西武線に繋がっています。

東急東横線は様々な路線と直通運転をしていることで、乗り換えなしで移動ができ、東京・神奈川・埼玉の広い範囲を網羅している便利な路線となっています。通勤・通学に多くの人が利用しています。

また、東急東横線沿線の街は大変魅力的であり、若者文化の発信地である渋谷や、ファッションやグルメで人気の中目黒、洗練された街の自由が丘、歴史的な街並みが残る元町・中華街など、様々な特徴を持ったエリアを走ります。多彩な面で利用が可能な路線です。

これらの特徴を通じて、東急東横線は都市と郊外を結ぶライフラインとして、多くの人々の生活や活動をサポートしています。

東急東横線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、東急東横線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　都立大学駅

都立大学駅は、自由が丘駅の一駅隣に位置するコンパクトな街です。東急東横線で渋谷まで約10分という近さながら、落ち着いた雰囲気となっています。高級住宅街もあることから、治安が良いことも魅力の一つです。

駅周辺には、大型商業施設はありませんが、飲食店が多く、商店街も栄えています。スーパーマーケットは5店舗以上あり、日々のお買い物環境が抜群に良いです。

食事関係以外の生活に必要なものは、近隣の街で手に入れることができます。自由が丘駅まで徒歩17分ほどで行くことができるので、おしゃれな街へ気軽に出かけることができます。また都心の主要駅へは大体30分あればアクセスすることが可能です。ショッピング環境も悪くありません。

都立大学エリアには、緑もほどよくあります。少し歩きますが、駅から徒歩約23分の位置に「駒沢オリンピック公園」、徒歩約17分の位置に「呑川本流緑道」があります。駒沢オリンピックでは、サイクリングやドックランなどを楽しめるので、運動がてら子供とのサイクリングを楽しめたり、登録制のドックランで安心安全にペットとの時間を過ごしたりと、より良い時間の使い方ができることでしょう。

交通面は、東急東横線のみの乗り入れとなっています。東急東横線だけでも十分に利便性が高いですが、徒歩約20分ほどで「自由が丘駅」「緑が丘駅」に行くことができるため、東急大井町線を利用することができます。

都立大学駅は、治安が良く住環境が整ったおすすめのエリアです。

第9位　東白楽駅

東白楽は、横浜駅に約3分という近さが魅力であり、横浜のど真ん中でありながら閑静な住宅街です。

駅周辺は栄えておらず、落ち着いた雰囲気です。スーパーマーケットは複数あり、徒歩約6分の位置にショッピングモール「イオンスタイル東神奈川」もあるので、日用品が手に入りやすい環境です。また、昭和の面影を残すレトロな商店街「六角橋商店街」が今も栄えており、約170店舗が軒を連ねています。昔懐かしい気持ちに浸りながらのお買い物は楽しいことでしょう。商店街では面白いイベントも行っており「夜のフリーマーケット ドッキリヤミ市場」では、フリーマーケットを始め、ライブパフォーマンスやタヒチダンスなどが楽しめます。日中のイベントでは、プロレスなどわくわくするようなイベントも開催されています。地域を身近に感じながら住みたい方にはおすすめの街となっています。

交通面は、東急東横線のみの乗り入れです。東横線だけでも便利な路線ですが、駅から徒歩約11分の位置に「東神奈川駅」があるので、JR横浜線と京浜東北線が利用できます。アクセスできる範囲がさらに広がります。また、横浜駅がとても近いので、ビッグターミナル駅である横浜駅まで行ってしまえば、さらに多くの路線が利用可能です。

横浜にとても近く、街自体にも魅力がたっぷりなおすすめのエリアです。

第8位　田園調布駅

田園調布は、緑が多く街並みが整備されており、日本を代表する有名高級住宅街のあるエリアです。街全体が庭園のようで、多くの人が憧れる街です。

治安が良く、静かな住環境が整っており、多くのファミリー層が住んでいます。

駅周辺には、駅直結のショッピングモール「東急スクエアガーデンサイト」があり、ショッピングを楽しむことができます。飲食店も数多く点在しており、外食好きな方には嬉しいエリアでしょう。田園調布のイメージからスーパーマーケットは高級店舗ばかりなのかと思いきや、リーズナブルな安い店舗もあります。日々のお買い物環境も整っていると言えるでしょう。

また田園調布のある大田区は、近年待機児童問題に取り組んでおり、令和3年、4年連続で待機児童ゼロを達成しています。また、公園も多く、子供がのびのびを遊べる場所が多いです。働く親に優しく、子育てもしやすいエリアと言えるでしょう。

交通面は、東急東横線と東急目黒線が乗り入れています。渋谷駅や池袋駅、横浜駅などのターミナル駅へ、約25分程度あれば乗り換えなしでアクセスが可能です。

田園調布は、住環境も交通環境も抜群なおすすめのエリアです。

第7位　新丸子駅

新丸子は、東京方面にも横浜方面にも出やすい位置にある、ローカルな雰囲気の街です。新丸子は「とどろきアリーナ」の最寄り駅となっており、川崎フロンターレの試合がある日などは多くの人で賑わいます。ローカルな落ち着いた雰囲気だけでなく、活気のある雰囲気も楽しめるところも魅力的です。　

駅周辺は、飲食店が多く、スーパーマーケットは5店舗以上あり、日々のお買い物環境は抜群です。商店街も充実しており、古き良き昭和の商店街「新丸子東栄会」では、新旧さまざまな飲食店などが立ち並んでいます。若者に人気のアイスクリーム屋さんからレトロなカフェなどが人気です。休日は街散策が楽しめることでしょう。

また、新丸子は商業施設の多い武蔵小杉に徒歩約7分という近さのため、生活に必要なものはそちらで手に入れることができます。お買い物環境は良好で不便がありません。

交通面は、東急東横線と東急目黒線が乗り入れています。渋谷や横浜駅に乗り換えなしでアクセスが可能です。近くの「武蔵小杉駅」まで行ってしまえば、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線を利用することができます。通勤・通学に非常に便利な立地です。

新丸子は、住環境が整い利便性も良好なため、単身からファミリーまで幅広い層が住んでいるエリアです。

第6位　武蔵小杉駅

武蔵小杉は、再開発によってタワーマンションや商業施設が立ち並び、街並みが整備された街です。都心のベッドタウンとして人気があり、ファミリー層が多く住んでいます。

駅周辺は、商業施設が多く、お買い物や娯楽スポットが豊富です。子供が遊べる施設も多く「グランツリー武蔵小杉」の中には子供が遊べる設備が充実しています。室内での砂遊びやボールプールなど、子供にとても大人気のスポットとなっています。

日々のお買い物環境も大変良く、「イトーヨーカドー」を始めとして、5店舗以上のスーパーマーケットが点在しています。

さらには、駅から徒歩5分ほどには「中原区役所」があり、駅周辺で用事を済ませられる点も住環境の良さが伺えます。

交通面は、東急東横線と東急目黒線、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線の6路線が乗り入れている利便性の高い駅となっています。渋谷や横浜、川崎といった大都市に乗り換えなしでアクセスが可能です。

交通利便性が抜群で、ファミリー層が多く住む人気のエリアです。

第5位　祐天寺駅

祐天寺は、渋谷が近い、静かな街です。カフェや飲食店が多く、小規模ながらも下町風情の残る商店街もあり、過ごしやすいエリアです。

祐天寺駅に直結した「エトモ 祐天寺」には、カフェやスイーツ、ドラックストアなどバラエティー溢れる店舗が入っています。中には、スーパーマーケット「東急ストア」があり、深夜0時まで営業しています。お仕事帰りに立ち寄ることができるため働く人にとって安心な環境です。

駅周辺にも複数のスーパーマーケットがあり、日々のお買い物環境は良好です。祐天寺駅周辺で手に入らないものは、近隣の街で購入することが可能です。渋谷に東急東横線で約6分とアクセスが大変良いので、渋谷まで行ってしまえば手に入らないものはありません。　

また、中目黒も徒歩圏内であり、約13分で到着できます。休日はオシャレな街を堪能できることでしょう。

交通面は、東急東横線のみの乗り入れとなってしまいますが、近くの駅である「渋谷駅」と「中目黒駅」でJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・日比谷線を利用できます。近隣の駅に行けば交通利便性はより良いものとなります。

祐天寺は繁華街に近いながら、静かに暮らしたい方におすすめの街です。

第4位　横浜駅

横浜は、suumo「首都圏　住みたい街ランキング2023年版」6年連続第1位を獲得しています。何年もの間、多くの人が一番住みたい街です。東京都心の人気の主要地域を抑えての堂々の1位です。

そんな横浜は、どこに行くにもアクセスが良好です。乗り入れている路線は、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相模鉄道本線、JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインです。大体の首都圏の主要駅に乗り換えなしで行くことが可能です。利便性が抜群の駅です。

駅周辺は、商業施設が多く、お買い物をする場所に不自由しません。また、観光スポットや飲食店も多く、休日のお出かけにも飽きることがありません。

都会の良さだけでなく、みなとみらい線を利用すれば、有名なパークである「山下公園」で海や緑などの自然の良さを感じることができます。子供向けには「アンパンマンミュージアム」もあり、のびのびと子供が遊べる点も嬉しいエリアとなっています。

また、横浜は子育て支援にも力を入れています。例えば、令和５年４月１日以降に生まれた子供がいる世帯に、一時保育の無料体験クーポンを配布しています。子育ては親のリフレッシュも必要なので、子供を育てる親の気持ちにも寄り添った自治体と言えるでしょう。

交通アクセスが抜群で、子育て世代にもおすすめな生活に不自由のない街です。

第3位　渋谷駅

渋谷は、最先端の商業施設が立ち並び、ありとあらゆるものが揃っている、国内外の観光客や若者が集まる街です。買い物に不自由することはありません。

にぎやかな繁華街を抜けると、閑静な住宅街が広がっており、住環境も整っています。緑の多い「明治神宮」「代々木公園」といった落ち着いて過ごせるエリアもあります。一人暮らしの若者からファミリー層まで、多くの年代が住みやすい街となっています。

交通利便性も抜群で、東急東横線・東急田園都市線、東京メトロ副都心線・銀座線・半蔵門線、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線の9路線が乗り入れているビッグターミナル駅です。交通面でも不自由することはありません。

また、渋谷は10年以上再開発が続いていており、次々と新しい高層ビルや商業施設が建設されています。渋谷は「遊び」印象が強いですが、「働く」「住む」にも力を入れて再開発が進んでいます。渋谷駅桜丘地区の再開発が2023年11月30日に竣工・以降順次行われ、店舗等がおおむね開業する2024年夏には、まちびらきのイベントを実施する予定となっています。渋谷は、さらに住みやすさが期待されるエリアです。

第2位　中目黒駅

中目黒は、おしゃれな飲食店が軒を連ねる街とレトロな商店街が混合した魅力的なエリアです。また川沿いの桜並木が有名で、花見のシーズンには多くの観光客が訪れます。

駅周辺は商業施設が豊富で、特に駅の高架下にある商業施設「中目黒高架下」がオシャレなスポットとなっています。全長700ｍに書店やレストランなど約38店舗のお店が軒を連ね、多くの人でにぎわっています。そんな近代的なおしゃれさも素敵ですが、昔ながらの住戸やレトロな商店街「目黒銀座商店街」もあり、庶民的な良さも感じることができます。商店街には、花屋さんや八百屋さんなど昔懐かしい店舗があります。夏には、阿波踊りやよさこいなどのお祭りも行われ、地域の良さも感じることができるでしょう。

日々のお買い物環境も整っており、スーパーマーケットが駅周辺に5店舗ほど点在しています。住環境も良好です。

交通面は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れています。渋谷・池袋の乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。また、日比谷線の始発駅となっているので、タイミングが合えば座って通勤・通学ができることでしょう。

おしゃれな良さもありながら、住環境も整っているおすすめのエリアです。

第1位　代官山駅

代官山は、おしゃれな飲食店やショップが立ち並ぶ、高級住宅街のあるエリアです。渋谷に一駅という近さですが、静かな住みやすいエリアとなっています。

駅自体はこじんまりとしていますが、駅から出るとおしゃれな店舗が軒を連ねています。中でも「ログロード 代官山」は、かつて東横線が走っていた全長220mの線路跡地にできた商業施設で多くの人が訪れます。オーガニックカフェやアパレルショップなどバラエティー豊かな店舗が立ち並び、おしゃれな空間が広がっています。休日のお出かけに最適です。

日々のお買い物には、駅直結のスーパーマーケット「ピーコック ストア代官山店」があります。代官山はスーパーマーケットが少ないですが、駅直結なことからお仕事帰りに立ち寄りやすいことでしょう。

交通の便は、東急東横線のみの乗り入れです。東急東横線だけでも利便性は高いですが、一駅隣の渋谷駅まで行けば、多くの路線を利用可能です。東急東横線の他に東急田園都市線、東京メトロ副都心線・銀座線・半蔵門線、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線の9路線を利用できるため、交通利便性も良好なエリアです。

代官山は、渋谷に近く、落ち着いた暮らしのできるエリアです。

東急東横線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

東急東横線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる東急東横線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

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2　まとめ

今回は、東急東横線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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