東京メトロ南北線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP15

東京メトロ南北線は、東京都内を南北に縦断する地下鉄路線です。東京都品川区の目黒駅から北区の赤羽岩淵駅を結んでいます。さらに南北線は、東急目黒線と埼玉高速鉄道線（埼玉スタジアム線）に相互直通運転をしています。目黒駅から先は神奈川県の日吉方面へ、赤羽岩淵駅から先は埼玉県の浦和美園駅方面までつながっています。神奈川や埼玉からも乗り換えなしで都心に出られるため、南北線は通勤・通学、休日のお出かけに利用される便利な路線です。

そして南北線の特徴として、乗車数混雑率が他の路線に比べると比較的低いことが挙げられます。新宿、渋谷、六本木などの繁華街を直接通らないことが要因のようです。混雑する出勤・帰宅時間を抜けば、車内に余裕があり、子供を連れての電車移動にも安心です。

また、駅設備が充実している南北線は、ホームドアが完備されているため、落下する心配がなく、小さなお子さんをお持ちの子育て世代の方にも安心です。南北線は安全面も魅力の一つと言えます。

南北線沿線には、皇居や靖国神社といった警備体制の整った地域や高級住宅街があり、治安の良さも人気の理由の一つです。

南北線は交通利便性が良く、通勤・通学に便利で安全な路線です。

南北線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、南北線でマンションの値上がり率が高い上位15駅を順番にご紹介していきます。

第15位　王子駅

王子駅は、緑が多く自然の豊かさが魅力です。駅近に王子駅のある東京北区で一番の人気スポット「飛鳥山公園」があります。この公園では、約650本の桜を眺めることができます。夏の時期ならば、森林浴を楽しめることでしょう。モノレールや大型遊具、噴水を中心とした水遊び場、博物館もあり、ファミリー層に大人気の公園です。親子時間が充実したものとなることでしょう。

また、駅周辺には、スーパーマーケットやドラックストアなど、生活に必要な最低限のものは揃う環境になっています。深夜0時まで営業している店舗が3軒もあります。お仕事帰りにも安心ですね。

交通面の利便性も高く、東京メトロ南北線と京浜東北線が利用できる上に、徒歩約2分の「王子駅前駅」を利用すれば、都電荒川線を利用することができます。少し歩きますが、徒歩19分ほどの位置に「西巣鴨駅」があるので、都営三田線も利用可能です。南北線以外の複数路線を利用できる好立地な駅です。

子供が伸び伸びと暮らせる環境からファミリー層が多く住んでいる街です。

第14位　西ヶ原駅

西ヶ原は、東京23区内にありながら、自然豊かな大きな公園や庭園があるゆったりと暮らすことのできるエリアです。

駅から10分以内の位置に「北区立滝野川公園」「旧古河庭園」「飛鳥山公園」があります。滝野川公園は、水と緑が多く涼しげな公園です。子どもから高齢者まで多くの方が利用しています。高さ5メートル・全幅22メートルの白御影石の壁から、最大毎分約12トンの水が流れ落ちる大池は、夏には水遊びを楽しむ子供でいっぱいになります。また、旧古河庭園は、日本庭園と西洋庭園の美しさを満喫したり、複数の滝を見ることができマイナスイオンを感じて、癒しの時間を過ごすことができることでしょう。都会の忙しさや都会の喧噪から抜け出して、プライベート時間をゆったり過ごしたい方にぴったりのエリアです。

駅近にはお買い物できるお店が少ないですが、徒歩10分以内の位置にスーパーマーケットが3軒あります。駅から少し離れてしまいますが、営業時間が夜22時～0時までと遅くまで営業しているので、日々のお買い物面を心配することはないでしょう。

交通面は、東京メトロ南北線のみの乗り入れですが、約8分ほど歩けば「上中里駅」があるので、JR京浜東北線を利用することも可能です。埼玉や川崎方面にも容易にアクセスできるようになります。南北線の他にも利用できる路線がある便利な立地です。

第13位　王子神谷駅

王子神谷は、緑もある閑静な住宅街です。子供が遊べる公園が多く、子供を伸び伸びを育てることができるでしょう。駅から徒歩10分ほどの位置に「神谷堀公園」があり、アスレチックや水遊びができる池が子供に人気があります。

駅近くには、スーパーマーケットが複数軒あります。商店街も栄えており「東十条商店街」は、約160の店舗が軒を連ねています。日々の生活の買い物に不便することはないでしょう。

交通面は、東京メトロ南北線のみですが、少し足を伸ばして、約13分ほど歩くと「東十条駅」があるので、JR京浜東北線を利用することができます。埼玉や川崎方面にアクセスが可能になります。

南北線を利用して都心に向かうには、乗り換えが1回必要になります。乗車時間はさほど長くなく、約30分ほどあれば、主要都市にアクセスできます。乗り換えが苦でない方におすすめのエリアです。

第12位　駒込駅

駒込駅は、東京メトロ南北線とJR山手線が乗り入れている駅です。南北線も便利な路線ですが、やはり山手線があることで交通利便性に優れ、人気の駅となっています。

駒込は場所によって雰囲気が違います。2つの商店街が栄えているエリアでは、下町を感じさせる雰囲気があります。ビルや高層マンションが立ち並ぶエリアでは、都会の暮らしを楽しむことができます。しかしどこのエリアでも、穏やかに暮らせる落ち着いた街です。

駅周辺にはスーパーマーケットは複数あり、深夜1時まで営業している店舗もあります。商業施設はありませんが、乗り換えなしで都心の繁華街にアクセスできるので、お買い物面で困ることはないでしょう。

また、緑もある駒込には、駅から徒歩7分ほどの位置に、美しい池と茶室がある伝統的な庭園「六義園」があります。春には枝垂桜、夏には樹林の中での静寂な景色と水の音色を楽しめ、秋には紅葉の美しさを感じることができます。四季折々の景色を満喫することができるでしょう。

駒込駅は南北線と山手線があることで交通利便性が抜群で、都心でありながら穏やかに暮らしたい方におすすめのエリアです。

第11位　本駒込駅

本駒込は、お寺の数が多く落ち着いた雰囲気の街並みです。街にはお寺マップが掲示してあるので、参拝が好きな方はお寺巡りを楽しめることでしょう。また、駅から12分ほど歩くと、美しい池と茶室がある伝統的な庭園「六義園」もあり、緑豊かな美しい庭園を眺めることができます。日本らしさを感じることができる趣のある街です。

また、本駒込は医療施設や教育環境が充実しています。駅から徒歩10分ほどの位置に「東京都立駒込病院」や「日本医科大学付属病院」があり、レベルの高い病院が多く点在しています。教育面では、小学校・中学校が多く、駅近には「東洋大学」があります。そのため、学生やファミリー層が多く住んでいます。

交通面では、東京メトロ南北線のみの乗り入れですが、徒歩5分ほどの位置に「白山駅」があるため、都営三田線を利用可能です。
約30分ほどあれば、都心の主要駅にアクセスできるので、南北線のみの駅ですが交通利便性も良好です。

都心にほど近く、子供やお年寄りも幅広い層が住みやすいエリアです。

第10位　後楽園駅

後楽園は、有名なスポット「東京ドーム」がある街です。オフィスビルや高層マンションが多く、都会的な街並みになっています。

駅周辺には、商業施設が豊富で「ラクーア」などの複数のショッピングモールがあります。スーパーマーケットも複数あるので、お買い物に困ることはありません。

また、後楽園はテーマパークや娯楽施設も充実しており、東京ドームシティの遊園地「東京ドームシティアトラクションズ」や娯楽施設「スパラクーア」があります。遊園地では多くの人で賑わい、スパラクーアではお風呂や岩盤浴などが楽しめます。多くの人が訪れる人気のスポットです。

後楽園はその都会感も魅力ですが、駅周辺には緑も多く「文京区立礫川公園」や「小石川後楽園」といった、美しい自然に触れることができるスポットもあります。都会感と自然の良さを兼ね備えた素晴らしい街です。

交通面では、後楽園駅は東京メトロ南北線と丸の内線が乗り入れている便利な駅です。そして、後楽園駅から徒歩10分ほどの位置に「春日駅」と「水道橋駅」があるため、都営三田線・都営大江戸線、JR総武線も利用することができます。南北線も便利ですが、多くの路線を利用することができるので、通勤・通学に大変便利なエリアとなっています。

駅周辺は、遊園地などがあるため大変にぎやかですが、駅から少し離れると静かな住宅街となっています。騒音が気にある方は、周辺環境に気を付けてマンション購入をすると良いでしょう。

第9位　東大前駅

東大前駅は、その名の通り東京大学の前にある駅です。有名公立小学校と中学校もあり、教育面を重視したファミリー層が住んでいるエリアです。

また、教育面の良さだけでなく、東大前エリアは地盤がしっかりしていることも魅力です。東京都文京区向丘にある東大前エリアは、東京都都市整備局の地域危険度測定調査によると、地震の災害リスクの低いエリアとなっています。地震大国と言われる日本で、マンションの耐震性や地盤の強さを重要視する方にはおすすめのエリアです。

お買い物環境は、駅からの徒歩圏内にスーパーマーケットが複数あるため、日々のお買い物であれが不便はしないでしょう。

交通面は、東京メトロ南北線のみの乗り入れです。しかし徒歩10分ほど歩くと「白山駅」や「根津駅」があるため、都営三田線や東京メトロ千代田線を利用することができます。他路線が密集している地域であるため、南北線のみの駅であっても交通利便性は悪くありません。

教育面や、暮らしの安全面を重視したい方におすすめのエリアです。

第8位　目黒駅

全国的なブランドイメージがあり、おしゃれで上品な街で有名な目黒ですが、意外にもリーズナブルなスーパーマーケットや昔ながらのお店もある暮らしやすい街です。

駅周辺にはスーパーマーケットが5店舗以上あり、生活利便性の高さが伺えます。目黒は、人気レストランなどの飲食店も多く点在するグルメな街のため、食事面で不自由することはありません。

商業施設も豊富にあり「目黒セントラルスクエア」や「アトレ目黒」など複数の施設が、駅周辺に立ち並んでいます。生活に必要なものは何でも揃う環境です。

一方で、目黒は商店街も栄えています。駅前にある「目黒駅前商店街」には130の店舗が軒を連ねています。毎年9月には「目黒のさんま祭り」が行われ、さんまを炭火焼きと生で無料配布しています。例年2万人以上の人々が集まる大イベントです。入場無料の落語会もあり、さんまの新鮮さに負けない新鮮な笑いの時間を堪能できるようです。地域を身近に感じる地域性が魅力ですね。

交通面では、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線、JR山手線の4路線が乗り入れており、どこに行くにも抜群の利便性を誇ります。都心部だけでなく横浜方面にもアクセスが良好です。

目黒は、交通利便性と生活利便性が抜群の街です。

第7位　市ヶ谷駅

市ヶ谷駅は、オフィス街のため平日は賑やか、休日は街全体が静かになるオンオフの感じられる街です。オフィス街でありながら、緑が多く自然に癒される点も魅力です。

市ヶ谷には、「皇居」「靖国神社」「迎賓館赤坂離宮」などの有名スポットがあります。中でも、国賓が招かれる迎賓館赤坂離宮は、一見の価値があります。厳重な警備体制がされた宮殿でありながら、一般に公開されています。

また、市ヶ谷は、皇居があることから警察のパトロールが頻繁にあり、治安の良い地域です。お仕事で遅くなってしまったり、子供を育てる上でも安心して暮らすことができるでしょう。

生活利便性も良く、スーパーマーケットが駅周辺に複数あるので、日常の買い物であれば駅周辺で済ませることができます。

交通面は、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線、JR総武線の4路線が乗り入れており、大変アクセスが良好です。乗り換えなしで新宿まで約6分という近さです。

市ヶ谷は、交通利便性が抜群の治安の良いエリアです。

第6位　四ツ谷駅

四ツ谷は、都会の良さと緑が多いため自然も感じられるバランスの良い街です。

駅周辺は再開発が進み、2020年に複合施設「CO・MO・RE YOTSUYA」が完成しました。住居エリア・教育施設・商業施設・区の公共施設などさまざまな施設で構成されています。

同じく再開発によって誕生した商業施設「コモレMall」や駅直結の商業施設「アトレ四谷」もあり、多くの人で賑わっています。スーパーマーケットも駅周辺に複数あるため、生活利便性の高いエリアです。

商業施設が多い駅周辺から少し離れると、緑が広がります。自然が多いことも四ツ谷の魅力です。駅から徒歩圏内に「赤坂御用地」「明治神宮外苑」「新宿御苑」があり、品格のある煌びやかな建物や美しい自然に目を奪われることでしょう。

また、明治神宮外苑や新宿御苑には子供が遊べるスペースが完備されています。大人のためだけのエリアではなく、子供も楽しめるエリアとなっています。

交通面では、東京メトロ南北線・丸ノ内線、JR総武線・中央線が乗り入れており、交通利便性も抜群です。新宿駅に約4分でアクセスできます。通勤にも通学にも大変便利です。

四ツ谷は、都会の良さと自然の良さ、交通利便性を兼ね備えた街です。

第5位　白金台駅

白金台のある白金は、東京のセレブが住む街として全国区で有名な、多くの人の憧れであるセレブな街です。高級住宅街があることから閑静な街であり、治安も良く落ち着いた雰囲気があります。

白金台には外国のような素敵な雰囲気が味わえるレストランが多く、家族や友人との休日を楽しめることでしょう。その中にはペットも同伴可なテラス席が人気のお店もあります。ペットを愛する方にもおすすめの街です。

一方、高級志向なイメージがあり高価なお店ばかりかと思いきや、意外にもドンキホーテやいなげやなどお買い物しやすいお店や、地域に密着した商店街もあります。

高級なお店からリーズナブルなお店など、幅広く点在しているので住環境のよいエリアです。

交通利便性も良く、東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れています。徒歩12分ほどの位置に「目黒駅」があるので、JR山手線と東急目黒線を利用することもできます。南北線と三田線だけも便利ですが、さらに他の路線も利用できる便利な立地です。

また、緑も多く公園も多いため、休日には多くの子供連れの家族が公園に訪れます。駅から5分ほど歩くと「国立科学博物館附属 自然教育園」があり、都会のど真ん中で森の散策をすることができます。郊外に行かずとも自然に触れることができます。子供の教育にも良いことでしょう。

白金台には学校が多く、子供が多い街でもあります。名門小学校もあることから、教育環境が優れた街でもあります。子供に優れた教育を受けさせたい方にもおすすめの街です。

第4位　飯田橋駅

飯田橋駅の一番の魅力は、抜群の交通利便性の高さです。東京メトロ南北線・東西線・有楽町線、都営大江戸線、JR総武線・中央線の6路線が乗り入れています。都心の主要駅まで約30分あれば、どこへでもアクセスできます。乗り換えなしで新宿駅まで約12分の距離です。通勤・通学に大変便利です。

駅周辺には、スーパーマーケットが複数あり、深夜1時まで営業している店舗もあるので、お仕事が遅くなっても安心の環境です。商店街や飲食店もあるため、食事面で困ることはないでしょう。

商業施設も多く「飯田橋サクラテラス」「飯田橋ラムラ」などがあり、ショッピングする施設の選択肢が豊富です。お仕事帰りや休日にショッピングを楽しめることでしょう。駅周辺でも十分楽しめますが、徒歩5分ほど歩くと、おしゃれなお店が多い神楽坂へ行くこともできます。休日が楽しみになる街です。

第3位　白金高輪駅

白金高輪は、駅前にタワーマンションが立ち並ぶ高級住宅街で、治安も良く、利便性の良さが人気の街です。また、保育園や幼稚園が多く、子育てもしやすい環境です。

学校や文化施設、公園、親子向けの施設が充実しているため、子育て世代におすすめの環境となっています。例えば「港区立高輪子ども中高生プラザ」では、0歳の赤ちゃんから中学生までが利用できる施設です。赤ちゃんが遊べるお部屋や体育館や創作室など様々なスペースが用意されています。抽選で子供向けにワークショップも開催しています。子供や親同士の交流の場になり、育児中の息抜きができることでしょう。

駅周辺には、スーパーマーケットやレトロな商店街もあります。もちろん高級なレストランなどの飲食店も多く、飲食に不自由しません。

交通面は、東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れています。品川や大手町などのビジネス街に15分ほどあればアクセスすることができるので、通勤にも大変便利な立地の駅です。

子育て環境が良く、交通利便性が抜群のおすすめのエリアです。

第2位　麻布十番駅

麻布十番は高級感があり華やかなイメージが強いですが、昔ながらの商店街もある下町情緒が残る街です。また、麻布十番には大使館が多く点在しているため、警備体制が整っており治安が良い面も魅力の一つとなっています。

駅周辺には、高級スーパーマーケットから格安スーパーマーケットまで複数あり、生活しやすい環境です。高級な飲食店はもちろんのこと、外国人が多いことから異国の食事が味わえる飲食店もあり、さまざまなジャンルのグルメを味わえます。飲食面で困ることはないでしょう。

また麻布十番は駅から徒歩9分ほどで、六本木ヒルズに行くことができます。休日のショッピングにも最適な立地です。また、麻布十番は商店街も栄えており「麻布十番商店街」が有名です。飲食店から銀行や教育関係の施設などさまざまな店舗が軒を連ねています。夏にはお祭りが開催されるなど地域に密着した親しみのあるイベントも行っています。代表的なのが麻布十番納涼まつりです。コロナパンデミックにより近年は中止されていましたが、2023年は満を持しての開催とのことです。地域全体での盛り上がりが見れることでしょう。

そして、麻布十番は、交通利便性も良好です。東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れています。都内の主要駅へのアクセスが良く、六本木駅まで2分、新宿駅まで12分と通勤に大変便利となっています。

麻布十番は、高級感のある街のイメージではありますが、意外な親しみやすさもあり、住みやすい街です。

第1位　六本木一丁目駅

六本木一丁目は、六本木にほど近いオフィス街です。六本木のような大きな繁華街ではなく、オフィス・高級マンション・ホテル・大使館などがある落ち着いた雰囲気の街です。

駅直結の複合施設「アークヒルズ サウズタワー」や「泉ガーデンタワー」があるので、待ち合わせや外食時に便利です。駅周辺には飲食店も多く、メディアに取り上げられるようなレストランも多々あります。飲食面で不自由することはないでしょう。

繁華街のような騒がしさはないため、夜になると静かに過ごすことができます。住環境の良いエリアと言えるでしょう。

交通面では、東京メトロ南北線のみの乗り入れです。南北線だけでも利便性は良いですが、四ツ谷駅、飯田橋駅でJR総武線・中央線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線、都営大江戸線に乗り換え可能です。また、徒歩圏内である六本木まで行くと日比谷線も利用することも可能です。1回程度の乗り換えは必要ですが、都内の各方面にアクセスが良好な駅です。

また、六本木一丁目のある港区は子育て支援が手厚いです。例えば、出産費用の助成などが代表的です。実際にかかった出産費用と出産育児一時金の差額を助成する支援です。港区は、令和5年4月1日以降に出産された方の助成金算出上限額を73万円から81万円に引き上げました。港区は出産費用等の状況を把握し、子育て家庭の経済的負担の軽減に取り組み、子どもを産み育てやすい環境の整備に大変力を入れている素晴らしい自治体です。ランキングの中で取り上げた港区にある麻布十番・白金高輪・白金台も同様です。これからお子さんを希望される方におすすめのエリアです。

南北線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

南北線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から15位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる南北線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、南北線のマンション値上がり率ランキングTOP15をご紹介しました。

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