千代田線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

最終更新日：2023/09/21

東京都内の千代田区・港区・文京区・渋谷区・足立区・荒川区の6つの区をまたぐ東京メトロ千代田線。
千代田線の駅の中から、マンション値上がり率の高い人気の駅をランキング形式でご紹介します。

1　千代田線のマンション値上がり率ランキング

千代田線の特徴

東京メトロ千代田線は、東京都心部を北東から南西に走る地下鉄道路線です。北綾瀬駅を始発駅とし代々木上原駅を終点としています。JR常磐線・小田急小田原線と相互乗り入れをしているので、千葉・茨城・神奈川方面に移動することも可能です。

また、千代田線内には実は小田急ロマンスカーも走っています。北千住発箱根湯本行きの観光用「メトロはこね」号、朝夕の通勤特急として本厚木から北千住へ「メトロモーニングウェイ」、北千住から本厚木へ、大手町から本厚木へと「メトロホームウェイ」が運行されています。神奈川方面の移動に便利です。

そして千代田線沿線には、東京都内の重要なビジネスエリアや観光地があります。二重橋前(丸の内)、日比谷や国会議事堂などのビジネス街に通勤しやすく、表参道、明治神宮前(原宿)、代々木公園などの人気スポットにも移動しやすい特徴があります。これにより、千代田線は通勤や観光、ショッピングに非常に便利な路線となっています。

千代田線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、千代田線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　北綾瀬駅

北綾瀬駅周辺は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 都心部と比較すると家賃がやや安めのためファミリー層が多いです。お買い物には2駅の距離で、商業施設の多い北千住に行くことが可能なので、ショッピングにも便利でしょう。

また、北綾瀬駅は現在再開発が進んでいます。2024年の春には駅前に大規模商業施設が完成予定です。これからもっと住みやすくなることが期待されています。

第9位　綾瀬駅

綾瀬駅は、東京メトロ千代田線とJR常磐線が利用できます。池袋駅や東京駅まで電車でおよそ30分という好立地にあります。千葉・茨城方面に移動するのにも便利な駅です。

駅周辺には「東急ストア」や「イトーヨーカドー」があり、日用品や食品の買い物に困りません。23時までなど夜遅くまで営業している定食屋さんがあるので、単身者向けのお店も多いです。一人暮らしにもおすすめの街です。

また、駅近くに大きな公園「東綾瀬公園」があります。公園や自然が多いため、リラックスして生活することができるでしょう。

第8位　町屋駅

町屋駅は、東京メトロ千代田線と京成本線と都電荒川線が利用可能なアクセスの良い駅です。町屋駅から成田空港まで1本でアクセスできるので、旅行の際にもとても便利です。

駅の周辺には、夜遅くまで開いているスーパーマーケット「赤札堂 町屋店」や24時間営業の「グルメシティ 町屋店」があり、仕事で帰りが遅くなっても安心の環境です。

第7位　北千住駅

北千住駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、私鉄の東武伊勢崎線・つくばエクスプレスなど多くの路線が走っています。都心まで20分ほどで行けるアクセスの良さがあり、都心への通勤にも便利な立地です。

駅前には、「ルミネ」や「マルイ」などの大型商業施設が立ち並び、お買い物を楽しめます。そしてルミネからは東京スカイツリーを眺めることができます。景観も魅力的の一つです。

北千住は「suumo穴場だと思う街（駅）ランキング都圏版」で6年連続1位を獲得しています。また、東京メトロの調査による「2021年乗降客数ランキング」で、北千住は1日平均198,711人の乗降人員利用があり、新宿の160,781人を超える人員数となっています。街の人気さが伺えますね。

第6位　湯島駅

湯島は上野まで徒歩で移動することが可能ですので、気軽にショッピングを楽しむことができるでしょう。また、繁華街が近いことでにぎやかな印象を持つかもしれないですが、実際は、駅から少し離れると静かな街並みが広がっています。湯島天神や旧岩崎邸庭園などがあり、ゆったり過ごすことができます。

また、湯島周辺は大学が多いため、教育環境も良いおすすめのエリアです。

交通の便については、千代田線を利用することで表参道・赤坂・日比谷などへ一本で行くことができます。乗り換えも優れており、都心の大抵のエリアには30分もあれば行くことができる非常にアクセスの良い駅です。

第5位　千駄木駅

千駄木は、レトロ感が懐かしい街並みが魅力の観光地「谷根千エリア」に位置しています。観光客に人気のおすすめスポットの町となっています。山手線の内側という立地でありながら下町情緒が溢れているため、ビル街には住みたくないが、通勤には時間を割きたくない！という方にオススメです。

東京メトロ線千代田線が利用できますが、JR西日暮里駅とJR日暮里駅が徒歩圏内のため、使用する路線が選べる便利な立地となっています。

第4位　根津駅

根津も下町の風情が残る「谷根千エリア」に位置します。観光客へのオススメスポットになっています。

根津周辺は、山手線の内側にありながら落ち着いた環境となっています。治安が良く、都会でありながら緑が多く人気のエリアです。

東京メトロ線千代田線が利用できますが、南北線東大前駅とJR上野駅が徒歩圏内のため、複数駅が利用できる便利な立地となっています。

第3位　代々木公園駅

代々木公園駅周辺は、閑静な高級住宅地として知られています。高級一戸建てや高級マンションが建ち並び、洗練された街並みとなっています。徒歩15分ほどで原宿、徒歩20分ほどで渋谷にも行ける距離でありながら、代々木公園の緑豊かな自然も満喫できる好立地となっています。

駅周辺には「成城石井」や「マルマンストア」など、スーパーマーケットが豊富にあるので、食料品の買い物に困りません。食料品以外のお買い物は、比較的近くにある渋谷などで済ませることが出来ます。生活に何も困ることがありません。

第2位　乃木坂駅

乃木坂駅は、六本木や青山が徒歩圏内にある好立地な駅です。にぎやかなイメージとは反対に、国立新美術館や青山霊園など落ち着いたスポットもあります。都会らしいにぎやかさと落ち着きを兼ね備えたエリアになっています。

都心にある駅のため、おしゃれな街である表参道や原宿に東京メトロ千代田線でアクセスしやすいです。ショッピングを楽しむ暮らしができるでしょう。

第1位　赤坂駅

赤坂駅は、都心ど真ん中にあるため、東京の主要な繁華街に移動するのに大変便利です。地下鉄東京メトロを利用して渋谷には約11分、銀座には約11分、六本木には約13分で着くことがきます。

アクセスが非常に良く、家賃や物価も高いので、余裕のある富裕層が多く住んでいます。

また、赤坂駅周辺は、数えきれないほどの飲食店があります。おしゃれなお店から大衆的なお店まで幅広いバリエーションがあります。飲食に困ることはないでしょう。

住宅街エリアは非常に落ち着いているので、治安が悪いわけではなく、安心して住むことができるエリアとなっています。

千代田線の値上がりが高い駅ランキングまとめをチェック

千代田線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる千代田線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、千代田線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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