都営浅草線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

都営浅草線は、東京都内を東西に横断する重要な路線の一つです。東京都大田区の西馬込駅から墨田区の押上駅を結んでいます。

都営浅草線は相互直通運転をしており、泉岳寺駅から京急本線と、押上駅からは京成押上線を経由して京浜急行電鉄・東京都交通局・京成電鉄・北総鉄道・芝山鉄道と結ばれています。これにより、千葉県北西部の成田市や神奈川県逗子市などの広範囲な地域への鉄道ネットワークを形成しています。都心から郊外まで多様なエリアにアクセスが可能です。

そして直通先の京急線・京成線がそれぞれ羽田空港と成田空港へのアクセスを担っているため、都営浅草線自体も空港アクセス路線としての役割をしています。空港へのアクセスが非常に便利です。国内外からの旅行者に利用されています。

都営浅草線沿いには、新橋駅や日本橋駅、浅草駅など、他の多くの路線と接続する駅が点在しています。乗り換えが便利なため、移動範囲が広がります。

また、新橋や三田、日本橋など、ビジネスエリアへのアクセスが良好です。ビジネスパーソンからの需要が高い路線となっています。

さらに都営浅草線沿線には観光スポットが多く点在しています。浅草寺やスカイツリーなどには多くの人が訪れ、人気が高いです。観光地付近の不動産は、資産価値が高まる傾向にあります。多くの人気観光スポットのある都営浅草線沿いは注目のエリアと言えるでしょう。

都営浅草線は、これらの特徴から、通勤・通学、観光、生活のいずれの観点からも利便性が高い優れた路線です。

都営浅草線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、都営浅草線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　五反田駅

五反田は、オフィス街とネオン街が混在する街として知られていますが、利便性が良く緑が多い街でもあります。

乗り入れている路線は、都営浅草線とJR山手線、東急池上線の3路線です。東京都内の主要駅に好アクセスであり、神奈川県の横浜駅にもアクセスが良好となっています。横浜駅に約24分で到着できます。

また、オフィス街のイメージが強い五反田ですが、緑のある公園も多く点在しています。例えば、駅から徒歩約4分の位置にある「五反田ふれあい水辺広場」では、親子で楽しめる水辺スポットがあります。芝生エリアと水辺エリアの2エリアがあり、それぞれ親子でのんびり過ごせる雰囲気となっています。水辺エリアからは船や電車が見えるので、乗り物好きのお子さんにはたまらないスポットとなることでしょう。

駅周辺には、商業施設「アトレ」や駅直結のショッピングセンター「東急スクエア」などがあります。アパレルショップや雑貨、飲食店が入っています。お買い物スポットが充実しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットも5店舗以上あるので、住環境が整っています。

そして五反田は、大規模複合開発が予定されています。大崎・五反田間の地域のシンボルである目黒川沿いに公園・広場を整備し、魅力ある親水空間が創出されます。広場の他にも、住宅・オフィス・店舗・保育所施設が出来上がる予定です。2027年度に竣工予定です。さらに街全体の魅力が向上することでしょう。

五反田は、大規模開発が行われることで住環境のさらなる向上が期待される注目のエリアです。

第9位　泉岳寺駅

泉岳寺は、お寺などが多い閑静なエリアであり、近くにJR高輪ゲートウェイ駅ができたことで交通利便性が高くなった街です。

駅名の通り「泉岳寺」というお寺が代表的であり、駅の周辺には10箇所以上お寺が点在してます。

乗り入れ路線は、都営浅草駅と京浜急行本線の2路線です。品川駅に乗り換えなしの約2分でアクセスできます。他の都心の主要駅にも約30分あれば到着できます。さらに駅から徒歩約5分の位置にある「高輪ゲートウェイ駅」を利用すれば、JR山手線と京浜東北線が利用できます。これにより交通利便性がさらに向上します。アクセス環境は抜群です。

駅周辺に商業施設はありません。そしてスーパーマーケットが駅から徒歩約6分の位置に一軒です。少し不便かもしれませんが、近くに「品川駅」があるので、必要なものは品川で手に入れられることでしょう。

交通アクセスが良く、静かなエリアに住みたい方におすすめです。

第8位　浅草駅

浅草は、雷門で有名な「浅草寺」など観光地スポットの多い下町としてのイメージが強いですが、住みやすさも兼ね備えた街です。

ショッピング施設が豊富で「ドン・キホーテ」「浅草ROX」「浅草エキミセ」などが駅周辺に立ち並んでいます。飲食店は数えきれないほどあり、食生活に不自由しません。

また、商店街は観光客向けの通りだけではなく、地域の人の生活に寄り添った商店街もあります。「千束通り商店街」では、肉屋・花屋・魚屋・飲食店・駄菓子屋・スーパーマーケット・銀行など生活に欠かせないお店が軒を連ねています。季節ごとに祭りが開催されており、大変賑わいのある商店街です。

交通面は、都営浅草線と東京メトロ銀座線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス線が乗り入れています。交通利便性の高い駅です。
京成線・京急線と直通運転をしているので、空港にアクセスするのにも容易です。通勤・通学、出張にも便利な立地です。

交通アクセスが良好で、地域に密着した下町の良さが好きな方におすすめの街です。

第7位　押上駅

押上は、東京スカイツリーのある観光地として有名ですが、下町の良さも味わえる住みやすい街です。

駅前は観光スポットとして非常に賑わっていますが、駅から少し離れると閑静な住宅街や下町の良さを感じられる商店街などがあります。「おしなり商店街」では、茶処・そば処・煎餅店などほっとするようなお店が立ち並んでいます。駅前の東京スカイツリーの迫力や最上階から眺められる景色も魅力的ですが、古き良き日本を感じられる商店街も押上の魅力です。

さらに、押上は観光客が多い割に、治安が良い特徴もあります。住環境は良好と言えるでしょう。

駅周辺には「ライフセントラルスクエア」など、スーパーマーケットが5店舗以上点在しています。日々のお買い物に不自由しません。

交通アクセスも良好で、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、京成押上線の4路線が乗り入れています。乗り換えなしで渋谷駅に約41分、品川駅まで約23分でアクセスできます。繁華街へのアクセスには少々時間がかかりますが、オフィス街である「大手町駅」「九段下駅」「半蔵門駅」には約20分ほどでアクセス可能です。そちら方面に通勤が容易です。

押上は住環境が整い、オフィス街にアクセスが良好なおすすめの街です。

第6位　戸越駅

戸越は、渋谷にほど近い、下町の良さが溢れる街です。

戸越には日本で2番目に長い「戸越銀座商店街」があります。おいしくて安いB級グルメで有名な下町商店街として知られています。その全長は1.3キロになります。食べ歩きが楽しいので、お買い物客や観光客が訪れる人気のスポットにもなっています。

駅周辺にスーパーマーケットが5店舗以上あり、日々のお買い物にも不自由しません。

交通面は、都営浅草線のみの乗り入れです。乗り換えなしで「五反田駅」に約2分、「新橋駅」に約14分でアクセスできます。オフィス街に通勤がしやすい環境となっています。また、繁華街である「渋谷駅」には、乗り換え1回で約15分の距離です。休日のお出かけに便利でしょう。

戸越は、オフィス街や繁華街にアクセスが良好であり、住環境が整った街です。

第5位　本所吾妻橋駅

本所吾妻橋は、浅草や東京スカイツリーが徒歩圏内の閑静な住宅街です。

駅周辺には大きい商業施設はありませんが、スーパーマーケットが複数点在していますので日々のお買い物の心配は不要です。

また、本所吾妻橋には子供が遊べる大きな公園が2つあり、墨田川沿いにある「隅田公園」からは東京スカイツリーが眺められます。季節によって表情を変える川沿いの自然の美しさも魅力的です。

「大横川親水公園」には、釣り堀やローラー滑り台、夏には水遊びができる池があります。ここからも東京スカイツリーを眺めることができます。本所吾妻橋では、都会の中でも子供がのびのびと遊ぶことができるでしょう。

交通面は、都営浅草線のみの乗り入れです。しかし、隣駅が「浅草駅」と「押上駅」なので、そちらまで行ってしまえば、東京メトロ銀座線・半蔵門線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス、京成押上線が利用できます。都心に出かけるには、乗り換えは1回必要になりますが、交通利便性は悪くないでしょう。

繁華街にほど近い、住環境の整った街です。

第4位　新橋駅

新橋は、サラリーマンが多いビジネス街であり、飲食店が非常に多いエリアです。老舗の店舗からトレンドの店舗まで、種類豊かな店舗が軒を連ねています。

新橋は「眠らない街」と知られて有名ですが、その騒がしさは平日のみで、休日はぐっと人が減り、静かに過ごせる特徴があります。新橋はあまり住むイメージがないかもしれませんが、駅から少し離れると閑静な住宅街もあります。

駅周辺には、商業施設「ウィング新橋」や「エキュートエディション新橋」があり、アパレル店や飲食店が入っているので、お仕事帰りに立ち寄ってお買い物をしたり、食事をするのに便利です。

オフィス街ではあっても、新橋にはスーパーマーケットが5店舗ほど点在しています。日々のお買い物環境が良好です。

交通面は、都営浅草線、JR常磐線・山手線・東海道線・京浜東北線・横須賀線、東京メトロ浅草線・銀座線、ゆりかもめが乗り入れています。
さらに、地下道直通で繋がっている「汐留駅」も利用できます。これにより都営大江戸線も乗車可能で都内各所へのアクセスが抜群の駅です。

新橋は、都会の中心に位置しているにも関わらず、意外に住環境が整っているエリアです。

第3位　東日本橋駅

東日本橋は、オフィス街のため治安が良く、交通アクセスの良い街です。

駅周辺には、飲食店が多く、スーパーマーケットが複数点在しています。食環境が良好で、日々のお買い物も心配することはないでしょう。

東日本橋はオフィス街のため、平日はにぎやかであり、休日は比較的静かになる特徴があります。休日は静かに暮らしたい方におすすめです。

交通面は、都営浅草線のみの乗り入れです。都営浅草線だけでも利便性は良好ですが、東日本橋の周りには複数の駅が点在しています。徒歩約10分圏内に「馬喰横山駅」「馬喰町駅」「浜町駅」「小伝馬町駅」があるので、都営地下鉄新宿線・JR総武線・東京メトロ日比谷線を利用できます。

利用できる駅の多い東日本橋は、資産価値の面から見ても魅力的なエリアと言えるでしょう。

第2位　高輪台駅

高輪台は、品川駅や五反田駅が徒歩圏内の富裕層が住んでいると知られる閑静な住宅街となっています。

「品川」と「五反田」に徒歩約13分という好立地な地域です。繁華街が近いので、品川ではショッピングや水族館に出かけたり、五反田では外食を楽しんだりと用途によってお出かけする街が使い分けられ、生活が充実することでしょう。

駅周辺には、スーパーマーケットが1店舗あります。1店舗のみなので少々不便ではありますが、24時間営業の店舗となっています。お仕事が遅くなっても安心ですね。そして、高輪台はお買い物スポットの多い繁華街が近いので、少し足を伸ばせば必要なものは手に入れられる環境です。

交通面は、都営浅草線が乗り入れいています。都営浅草線のみとなってしまいますが、隣駅の「五反田駅」まで行けばJR山手線と東急池上線が利用できます。「品川駅」からもさらに複数の路線を利用可能です。交通利便性も悪くはありません。乗り換えが苦ではない方であれば、通勤に便利な立地です。

治安が良く、富裕層が多い落ち着いた雰囲気の高輪台は、子育ても安心してできることでしょう。

また、現在の高輪周辺は、品川駅と高輪ゲートウェイ駅を中心とした街づくり再開発プロジェクトが進められています。高輪ゲートウェイシティが2025年3月以降順次開業する予定となっています。高輪ゲートウェイ駅前には、国際交流拠点の象徴となるツインタワーの建設などが予定されています。

高輪台は、近隣の地域が栄えることで、ますます人気が出ることが予想されるエリアです。

第1位　人形町駅

人形町は、交通利便性が高い、下町情緒が感じられる住みやすい街です。

駅周辺は、飲食店が多いグルメ激戦区となっています。気軽に立ち寄れる店舗や100年以上続く老舗などが立ち並ぶ、食に飽きないエリアです。スーパーマーケットも駅周辺に複数あり、生活がしやすことでしょう。

また、人形町は飲食だけはなく、演劇を鑑賞できる「明治座」が人気です。駅から徒歩約9分の位置にあり、演劇や歌舞伎などを見ることができます。年齢制限がある場合もありますが、子供が日本の伝統芸能に触れられる良い機会となることでしょう。

さらに徒歩約12分の位置には、大きな公園「浜町公園」もあります。隅田川沿いの自然の良さを感じられたり、公園でピクニックも楽しめます。休日の親子時間が楽しくなるエリアです。

交通面は、都営浅草線と東京メトロ日比谷線が乗り入れています。都心にアクセスが良好で、約30分ほどあれば都心の主要駅にアクセスができます。交通利便性の高い駅です。

電車を使わずとも「東京駅」まで徒歩約19分の好立地さも、人形町の魅力です。

下町情緒のある街並みであり、交通アクセスも良好なおすすめの街です。

都営浅草線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

都営浅草線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

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2　まとめ

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