JR京葉線「幕張豊砂駅」が開業！周辺の注目マンションをご紹介

最終更新日：2023/03/07

2023年3月18日、JR京葉線に新駅「幕張豊砂駅」が開業します。
この度の新規開業によって、幕張新都心エリアの回遊性向上、それに伴う地域活性化が期待されています。

今回は、JR京葉線の新駅「幕張豊砂駅」の詳細を見ていくとともに、周辺の販売中マンションをご紹介します。

１．JR京葉線「幕張豊砂駅」が開業

2023年3月18日、「幕張豊砂駅」が開業します。
駅の場所は、「海浜幕張駅」と「新習志野駅」の中間に位置します。

幕張豊砂駅の利用路線は、JR京葉線（JR武蔵野線直通を含む）です。
JR京葉線の各駅列車が停車し、快速列車は通過します。

なお、3月18日から4月にかけて、開業イベントも開催されます。
イベントの詳細はJR東日本WEBサイトをご覧ください。

ここからは、幕張豊砂駅の特徴や、新駅開業が周辺住民に与えるメリットを見ていきます。

２．JR京葉線「幕張豊砂駅」とはどんな駅？

公募で名付けられた駅名

幕張豊砂駅は公募で選ばれた駅名です。
「幕張新都心」「新幕張」など集められた名称の中から、駅周辺の地名を取り入れた「幕張豊砂駅」という名称が採用されました。
JR東日本から公募で選ばれた駅名は、高輪ゲートウェイ駅に続いて2駅目となります。

自然光を取り入れた構造の駅舎

幕張豊砂駅は、高輪ゲートウェイ駅と同様に膜屋根が用いられた構造になっています。
膜屋根の構造は、デザイン性の高さに加え、自然光が活用できるため照明コストが削減できるメリットがあります。

（画像引用元）JR東日本建築設計

イオンモール幕張新都心に直結

幕張豊砂駅の最大の特徴として、商業施設「イオンモール幕張新都心」が駅に直結しています。
イオンモール幕張新都心は本社そばに位置する旗艦店で、超巨大なショッピングモールです。
施設内には映画館や漫才劇場などの娯楽施設もあり、コストコも併設しています。

イオンモール幕張新都心は海浜幕張駅から徒歩20分程度の距離があるため、これまでのアクセス手段は自家用車・バスが主でした。
今回の幕張豊砂駅開業により、電車でのアクセスが至便になります。

そのため、工事費用をＪＲ東日本・イオンモール・千葉県・千葉市の4者で負担しているのも珍しい特徴です。

海浜幕張駅の混雑緩和

幕張新都心では、1970年代後半よりビジネスエリア、宅地開発といった千葉市による大規模な街づくりが続いています。
一方で、周辺駅は海浜幕張駅のみであったため、駅の混雑が問題視されていました。

今回の新駅開業で駅利用者が分散され、海浜幕張駅の混雑緩和に繋がることが期待されています。
現在、幕張豊砂駅前ではホテルの建設工事も進められています。

３．幕張豊砂駅周辺の注目マンションをご紹介

新駅開業によりさらなる地域活性化が期待される幕張新都心。
最後に、幕張新都心（幕張豊砂駅・海浜幕張駅周辺）で現在販売中の新築マンションをご紹介します。

大規模開発「幕張ベイパーク」内では、3棟目となるタワーレジデンス「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」の建設が進められています。

幕張ベイパークは、アメリカで住みたい街No.1であるポートランドをモデルに街づくりが進められています。
エリア内には、商業施設、保育施設、医療施設、広大な若葉三丁目公園など日常に必要な施設も揃います。
現在、3棟目の建設中ですが、最終的には6棟のタワーマンションが立ち並ぶ予定です。

幕張ベイパークミッドスクエアタワーは現在、第4期販売中です。
60㎡台の2LDKが4,000万円台からと、手の届きやすい価格帯で高い注目を集めている物件です。

すでに販売が進んでいますので、気になる方は早目のチェックをおすすめします。
資料請求も受付中ですので、幕張ベイパークミッドスクエアタワー 物件詳細よりご参照ください。

また、幕張ベイパークミッドスクエアタワーは住戸数が多いため、同じ物件内でも住戸によって割安度の差が大きくなると考えられます。
マンション価格の高止まりが長く続く現状ですので、マンションの中でも少しでも割安な住戸を選んでおくとリスクヘッジとなります。

住戸別の割安度は住戸比較レポートで確認が可能ですので、幕張ベイパークミッドスクエアタワーを購入検討中の方は是非お試しください。
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４．まとめ　マンション購入で損をしないために

今回は、JR京葉線「幕張豊砂駅」開業についてご紹介しました。
新駅開業は周辺の交通利便性に直結するため、住まい選びで必ず知っておきたいポイントです。
交通利便性の向上により街が発展し、不動産相場に影響をもたらすこともあります。

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