最終更新日:
日本は省エネ性能の高い住宅を推進しているので、住宅購入時や省エネリフォーム時に補助金をもらえることがあります。各家庭で毎日使っている「給湯器」も、補助金(給湯省エネ事業)の対象になっています。
給湯器の一般的な耐用年数は10~20年。寿命が近いようであれば、給湯省エネ事業を活用することで省エネな給湯器をお得に購入できます。
今回の記事では、2025年最新の給湯省エネ事業の概要をはじめ、対象機器の種類、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく解説します。
目次
1. 給湯省エネ事業とは?仕組みと目的を解説
まずは給湯省エネ事業とはどんな事業なのかご説明します。
政府は2050年カーボンニュートラル実現等に向けて、「住宅省エネ2025キャンペーン」と呼ばれる4つの支援事業を実施することにしました。
住宅省エネ2025キャンペーン
- ① 子育てグリーン住宅支援事業
- ② 先進的窓リノベ2025事業
- ③ 給湯省エネ2025事業
- ④ 賃貸集合給湯省エネ2025事業
カーボンニュートラルとは、温室効果ガスの排出を全体として実質ゼロにするということです。「排出を全体として実質ゼロ」とは、二酸化炭素などの温室効果ガスの「排出量」 から、植林・森林管理などによる「吸収量」を差し引き、その合計をゼロに近づけるという考え方になります。
給湯省エネ事業は、4つの支援事業の中の1つです。高効率な給湯器を導入すると、製品や性能に応じて6~20万円の補助金がもらえます。
なぜ給湯器の補助金事業が実施されるようになったのでしょうか。それは、給湯分野というのは家庭におけるCO2排出について大きな割合を占めているからです。
環境省の「家庭部門のCO2排出実態統計調査」によると、家庭におけるCO2排出量のうち14~25%が給湯によるものです。
家庭のCO2排出量を削減するためには、給湯器の省エネ化が重要なポイントといえます。
画像出典:住宅省エネ2025事業公式ホームページ(https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/)
高効率給湯器を導入するメリットとは?光熱費・災害対策の両面で効果あり
給湯器を省エネタイプに切り替えることは、地球環境に優しいだけでなく、家庭にとってもさまざまなメリットがあります。
- 高効率給湯器を導入する主なメリット
- ● 光熱費が安くなる
- ● 災害にも強い
高効率給湯器を導入する一番のメリットは、エネルギー消費量が削減されて光熱費が安くなることです。給湯器は季節を問わず毎日使うため、省エネ性能の高さは家計にも直結します。
例えばエコキュートは、太陽の熱エネルギーと電気を使ってお湯を沸かすヒートポンプ式給湯器です。電気代が安い夜間電力を利用するため、ランニングコストが大幅に抑えられます。
都市ガスのガス給湯器を「3.9」とした場合、エコキュートのランニングコストは「1」に相当するという試算もあり、光熱費の違いは歴然です。
参考:Panasonic はじめてのエコキュート(https://sumai.panasonic.jp/hp/start/)
さらに、普通の給湯器よりも災害に強いという特徴があります。
エコキュートには非常用取水栓が標準装備されており、停電時でも出湯することができます。
また、ハイブリッド給湯機は電気とガスの両方のエネルギーを使うので、一方が使えない状況でもお湯を確保できる強みがあります。
給湯省エネ事業で補助金を受け取るには、対象機器を導入する必要があります。
それぞれの機器にメリット・デメリットがあるので、比較検討しましょう。
2025年の補助対象は?給湯省エネ事業の最新条件をチェック!
次に、2025年に給湯省エネ事業で補助金をもらうための条件を見ていきましょう。
- 対象者
- ● 対象機器を設置する住宅の所有者など(個人・法人問わず)
- ● 給湯省エネ事業者と契約を締結し、以下①~④のいずれかの方法で本事業の対象機器(高効率給湯器)を導入する方(購入の場合)
- ①新築注文住宅に、対象機器を購入・設置する【工事請負契約】
- ②対象機器が設置された新築分譲住宅(戸建または共同住宅等)を購入する【不動産売買契約】
- ③リフォーム時に、対象機器を購入・設置する【工事請負契約】
- ④既存給湯器から対象機器への交換設置を条件とする既存住宅を購入する【不動産売買契約】
- ● 給湯省エネ事業者とリース契約し、以下①~④のいずれかの方法で本事業の対象機器(高効率給湯器)を導入する方(リースの場合)
- ①新築注文住宅に、建築主が対象機器をリースにより設置する
- ②建築中の分譲戸建住宅に、住宅購入者が対象機器をリースにより設置する
- ③建築中の分譲共同住宅に、管理組合等が対象機器をリースにより設置する
- ④既存住宅のリフォーム時に、住宅所有者等が対象機器をリースにより設置する
- ● 補助対象者が個人の場合、 共同事業実施規約において、J-クレジット制度への参加意思を示す必要がある
- 対象となるリース契約
- ● リース期間が6年以上であること
- 対象となる住宅
- ● 新築住宅または既存住宅(戸建てと集合住宅いずれも対象)
- 対象となる機器
- 以下の製品で、性能要件を満たしたもの
- ● ヒートポンプ給湯機(エコキュート)
- ● 電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機(ハイブリッド給湯機)
- ● 家庭用燃料電池(エネファーム)
- 対象となる期間
- ● 2024年11月22日以降に着工したものが対象。予算上限に達する(遅くとも2025年12月31日)まで
給湯省エネ事業の対象者は、上記①~④のいずれかの方法で対象の高効率給湯器を導入する方です。購入だけでなく、リース契約者(契約期間6年以上)も対象となります。
対象機器が設置された新築住宅を購入した方、リフォーム時に設置した方、さらには中古住宅を購入して対象機器に交換設置した方も含まれます。なお、中古住宅を購入した際に、すでに対象機器が設置されていた場合は補助の対象外となるので、ご注意ください。
また、詳細は後ほど解説しますが、J-クレジット制度への参加が必要となります。
補助の対象となる期間は、以下のとおり、設置する住宅によって異なります。
購入・工事タイプ
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
リース利用タイプ
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
なお、期間の終了は「遅くとも2025年12月31日まで」となっていますが、この事業は予算に達し次第終了となります。
J-クレジット制度とは?個人の申請では参加意思の表明が必須
J-クレジット制度とは、省エネ設備の導入や再生可能エネルギーの活用によって削減されたCO2等の排出削減量、または森林管理によって吸収されたCO2量を、「クレジット」として国が認証する制度です。
給湯省エネ事業では、申請者が個人の場合、この制度への参加意思の表明が必須となっています。具体的には、共同事業実施規約の中で、次のいずれかの方法により意思を表明する必要があります。
- ① 給湯省エネ事業の事務局が指定するJ-クレジット事業実施団体に入会予定
- ② 地方公共団体・民間団体等が管理するプログラムに入会予定・入会済み
①の場合、団体への入会手続きは、給湯省エネ事業の事務局が行います(氏名、住所、電話番号、交付決定番号、交付決定日、製造事業者等名、補助金交付額、設置台数、品名番が提供されます)。入会する団体は「J-グリーン・リンケージ倶楽部」になります。
②の場合でまだ入会していないようなら、自分で入会の手続きが必要です。
なお、「J-グリーン・リンケージ倶楽部」に入会すると、無作為に選ばれた方々に対して、年に1回のモニタリング等の調査への協力依頼の連絡があります。実際の温室効果ガスの排出削減・吸収量を算定するための調査です。費用はかからないので、ご安心ください。
補助金はいくらもらえる?補助金額の目安
つづいて、気になる補助金額についてご説明します。
給湯省エネ2025事業では、導入する機器の種類や性能に応じて補助金額が決まります。一律の金額が支給されるわけではなく、条件によって受け取れる額に差がある点に注意が必要です。
補助金額は、以下の3つの要素で構成されています。
- ● 基本額(6~16万円/台):機器の種類によって異なります
- ● 性能加算額(4~7万円):対象機器の性能に応じて加算
- ● 撤去加算額(4万円または8万円):既存の給湯器を撤去した場合に支給(該当者のみ)
例:1台あたりの補助金額の目安 = 基本額 + 性能加算額 + 撤去加算額(該当者のみ)
それでは、機器の種類ごとの金額を見ていきましょう。
基本額
設置する給湯器 | 補助額 (基本額) |
---|---|
ヒートポンプ給湯機 (エコキュート) |
6万円/台 |
電気ヒートポンプ・ ガス瞬間式併用型給湯機 (ハイブリッド給湯機) |
8万円/台 |
家庭用燃料電池 (エネファーム) |
16万円/台 |
※補助上限は戸建ての場合は2台、集合住宅の場合は1台まで
性能加算額
設置する給湯器 | 加算要件 | 補助額 (加算額) |
|
---|---|---|---|
いずれか | 両方 | ||
ヒートポンプ給湯機 (エコキュート) |
A | 4万円/台 | 7万円/台 |
B | 6万円/台 | ||
電気ヒートポンプ・ ガス瞬間式併用型給湯機 (ハイブリッド給湯機) |
A | 5万円/台 | 7万円/台 |
B | 5万円/台 | ||
家庭用燃料電池 (エネファーム) |
C | 4万円/台 |
加算要件A~Cの内容は、設置する給湯器によって変わってきます。詳細は次の章でご説明します。
撤去加算額
工事の内容 | 補助額 (加算額) |
---|---|
電気蓄熱暖房機の撤去 | 8万円/台 |
電気温水器の撤去 | 4万円/台 |
※補助上限は電気蓄熱暖房機の撤去が2台、電気温水器の撤去が基本補助を受ける台数まで
2. 対象となる給湯器の種類と特徴
給湯省エネ事業の対象機器は大きく分けると3種類あります。それぞれの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。
エコキュート
エコキュートとは、ヒートポンプの原理を利用して、夜間電力や太陽光発電の電力を効率よく活用する給湯器です。
冷媒の圧縮・膨張サイクルによってお湯を沸かし、貯湯タンクに蓄えておくので、必要なときにお湯を使うことができます。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
給湯省エネ2025事業で給付金をもらうには、エコキュートの性能レベルが基準(2025年度目標基準値以上)に達している必要があるのでご注意ください。なお、給湯省エネ2025事業では対象外の製品であっても、「子育てグリーン住宅支援事業」では対象になることもあるので、調べてみましょう。
エコキュートの中には「おひさまエコキュート」という商品があります。こちらは、太陽光発電システムが別途必要な商品になります。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
おひさまエコキュートは2025年度の目標基準値を満たしていないものでも対象です。
エコキュートの加算要件は、このようになっています。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
加算要件 | 補助額 (加算額) |
|
---|---|---|
いずれか | 両方 | |
A | 4万円/台 | 7万円/台 |
B | 6万円/台 |
つづいて、エコキュートのメリットとデメリットをご紹介します。
エコキュートのメリット
- ● 環境にやさしい
- ● 光熱費が安い
- ● 災害時にも強い
エコキュートは、空気中の熱を利用して高効率でお湯を沸かすヒートポンプ方式が使われているので、CO2排出量が低減されます。電気・ガスだけでお湯を作るよりも環境への負荷が少ないです。
また、夜間電力を利用してお湯を沸かすため、電気代の安い時間帯に稼働することで光熱費の節約にもつながります。毎日使う給湯器だからこそ、ランニングコストの差は長期的に見て大きなメリットです。
さらに、エコキュートは貯湯タンクにお湯を貯めておく仕組みのため、停電や断水などの非常時にも「非常用取水栓」からお湯(水)を取り出すことができます。
エコキュートで作ったお湯は飲用としては使用できませんが(一部製品を除く)、非常時に使える生活用水があるのは安心です。
エコキュートのデメリット
- ● お湯切れすることがある
- ● 原則飲用には適していない
- ● 深夜に音が出る
エコキュートの注意点としてまず挙げられるのが、お湯切れの可能性です。夜間にお湯を沸かして貯めておく仕組みのため、タンク内のお湯を使い切ってしまうと、その時点で給湯ができなくなります。入浴中に湯切れになったら大変です。
もちろんお湯を追加で沸かすことはできますが、時間がかかる上、夜間に作るよりも電気代がかかってしまいます。普段よりも多くお湯を使う場合には、あらかじめ沸き増ししておきましょう。
また、エコキュートのお湯は(一部製品を除いて)飲用には適していません。
各メーカーのエコキュート説明書には、飲用としては避けるように明記されています。なぜかというと、タンクの中のお湯は一度沸かしているので、カルキ等が抜けてしまい水道法の水質基準に満たなくなっているからです。
ただし、一部のメーカーでは飲用できるタイプのエコキュート製品も取り扱っています。
さらに、運転時の音にも注意が必要です。エコキュートは夜間にお湯を作るので、運転音や低周波音が気になるケースがあります。音自体は40~50dB程度とされていますが、夜間は周囲が静まり返るため、音が響きやすく、人によっては気になってしまうでしょう。
住宅密集地では隣家の寝室に近い場所への設置を避けるなど、設置環境には十分配慮してください。
ハイブリッド給湯機
ハイブリッド給湯機とは、ヒートポンプ給湯機とガス温水機器を組み合わせたものです。2つの熱源を効率的に用いることで、高効率な給湯ができるようになります。
電気とガスのいいとこ取りで、万が一湯切れがあっても素早くお湯を沸かしてくれるのが特徴です。
リンナイの「ECO ONE(エコワン)」やノーリツの「ユコア」がハイブリッド給湯機に分類されます。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
2025年の給湯省エネ事業で補助金をもらうためには、下記の性能要件があります。
- ● 熱源設備として電気式ヒートポンプとガス補助熱源機を併用するシステムで、貯湯タンクを持つ機器であること。
- ● 一般社団法人日本ガス石油機器工業会の規格(JGKAS A705)で、年間給湯効率が108%以上のものであること。
ハイブリッド給湯機の加算要件は、このようになっています。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
加算要件 | 補助額 (加算額) |
|
---|---|---|
いずれか | 両方 | |
A | 5万円/台 | 7万円/台 |
B | 5万円/台 |
ハイブリッド給湯機のメリットとデメリットをご説明します。
ハイブリッド給湯機のメリット
- ● 環境にやさしい
- ● 湯切れを心配しなくていい
- ● 災害時にも強い
ハイブリッド給湯機は、電気とガスを併用して効率良くお湯を作ります。
画像出典:リンナイホームページ(https://rinnai.jp/jutaku-shoene/kyutou-shoene/)
基本的には環境にやさしいヒートポンプで必要な分だけお湯を沸かし、使用量が多くなる時間帯にはガスも併用することで、効率よく安定した給湯を実現します。湯切れも湯あまりもないので、非常にエコな給湯器といえるでしょう。
お湯が不足してもガスによる瞬間加熱で対応できるため、エコキュートのように湯切れのリスクがありません。
また、通常は電気とガスの両方を使いますが、非常時には「ガスだけ」または「電気だけ」でも利用できます。
どちらか一方が復旧すればお湯を沸かせるので、災害時に心強いです。
さらに、タンク内に残ったお湯(水)は、生活用水として活用することもできます。
ハイブリッド給湯機のデメリット
- ● 導入コストが高い
- ● エコキュートより光熱費が高い
ハイブリッド給湯機の大きなデメリットは、価格が高いので導入コストがかかることです。製品にもよりますが、一般的にはエコキュートよりも高価格になります。
利用年数が短いと結果的に損してしまうことになるので、導入時にはしっかり比較検討しましょう。
また、ハイブリッド給湯機は従来型のガス給湯器に比べれば省エネ性能が高く、光熱費も抑えられますが、エコキュートと比べるとランニングコストがやや高くなる場合があります。これは、一般的に、電気よりもガスの方が料金単価が高めだからです。
ハイブリッド給湯機に限らないことですが、給湯器を導入するときには「貯湯タンクの大きさ」がポイントになります。
特に世帯人数が多い場合には、タンクのお湯が足りなくなって何度もガスで沸かすと、その分光熱費がかさんでしまう可能性があります。
エネファーム
エネファームとは、都市ガスやLPガスなどから水素を作って、その水素と空気中の酸素の化学反応により発電するものです。エネルギーを「燃焼」ではなく化学反応によって直接電気に変えるため、一般的な発電よりも効率が高くなります。
さらに、発電時に発生する排熱(余熱)を回収して、給湯器としての役割も果たしてくれます。電気を作るのと同時にお湯も作ってくれる創エネ設備です。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
2025年の給湯省エネ事業で給付金をもらうには、一般社団法人燃料電池普及促進協会(FCA)が公表する登録機器リストに登録されている製品を導入する必要があります。
エネファームの加算要件は、このようになっています。
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
加算要件 | 補助額 (加算額) |
|
---|---|---|
いずれか | 両方 | |
C | 4万円/台 |
次に、エネファームのメリットとデメリットを解説します。
エネファームのメリット
- ● 環境にやさしい
- ● 電気代を節約できる
- ● 停電時でも発電できる
エネファームは、エネルギーを燃やさずに電気を作り、さらにその熱でお湯も作ります。CO2の排出量が低減されて、環境にやさしいです。
また、自宅で発電ができるため、電気代の節約効果も期待できます。
ガス会社によっては、エネファーム利用者向けのお得な料金プランを用意していることもあります。
さらに、エネファームの大きなメリットは、停電時でもガスが供給されていれば発電が可能な点です。非常時にも電気とお湯を使用できるため、災害対策としても心強い設備です。
エコキュートやハイブリッド給湯機と同様に、非常時にはタンク内のお湯(水)を取り出して生活用水として利用することもできます。
エネファームのデメリット
- ● 導入コストがかなり高い
- ● ガス代が高くなることがある
- ● 広い設置スペースが必要
エネファームは発電機能を備えた先進的な設備ですが、エコキュートやハイブリッド給湯機と比べて導入コストが非常に高額です。
本体価格も高く、さらに設置工事にも数十万円の費用がかかります。導入コストだけで100万円~200万円ほ程度になるケースもあります。さらに、定期的なメンテナンスも必要です。
また、エネファームは発電時にガスを使うため、ガスの使用量が増えることでガス代が高くなることがあります。ガス会社によっては優待プランが用意されている場合もありますが、使用量が多ければ月々のガス代がかさむことも。
特にプロパンガス(LPガス)は都市ガスより料金が高いので、ガス代が高額になる可能性があります。
さらに、エネファームは給湯器(給湯ユニット)に加えて燃料電池発電ユニットも設置する必要があるので、広い設置スペースを確保しなければなりません。
最近ではマンション用のコンパクトなエネファームも発売されていますが、メーカーや製品が限られているため、事前に確認が必要です。
ここまで、それぞれの給湯器の特徴とメリット・デメリットをご紹介しました。
給湯省エネ事業でもらえる補助金額も、機器や性能によって違います。また、給湯器は永遠に使えるものではなく、一般的な耐用年数は10~20年です。
後悔しないためにも、それぞれのメリットやデメリットをしっかりと理解したうえで検討しましょう。
3. 2025年給湯省エネ事業に関するよくある質問
最後に、給湯省エネ事業に関するよくある質問にお答えします。
エコジョーズは給湯省エネ事業の対象になるか?
エコジョーズは、少ないガスで効率よくお湯をつくる省エネ型のガス給湯器です。新築の分譲マンションや建売住宅で採用されることも多く、「給湯省エネ事業の対象になるのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。
結論として、エコジョーズは「給湯省エネ2025事業」の対象にはなりません。新築住宅に入居し、その住宅にエコジョーズが設置されていたとしても、この制度では補助金を受け取ることはできないです。
しかし、リフォームでエコジョーズを新たに設置する場合には、「子育てグリーン住宅支援事業」の補助対象(給湯器分は3万円)になる可能性があります。
注意点として、この制度では「開口部の断熱改修」または「躯体の断熱改修」の工事もすることが条件となっています。給湯器の交換だけでは対象とならないため、他の省エネリフォームとあわせて検討する必要があります。
給湯省エネ事業の申請方法は?
給湯省エネ事業は、建築事業者・施工業者・不動産販売事業者・リース事業者(いずれも給湯省エネ事業者)が申請をします。補助金も業者を通じて消費者に還元されます。
消費者が行う手続きはありません。
※以下画像は不動産売買契約で導入したケース
画像出典:給湯省エネ2025事業公式ホームページ(https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/)
還元方法は以下の2つですが、原則は①の方法となっています。
- ① 補助事業に係る契約代金に充当する方法
- ② 現金で支払う方法
他の補助金(子育てグリーン住宅支援事業など)と併用できる?
給湯器の導入に関しては、原則として他の補助金と併用することはできません。ただし、給湯器以外のリフォーム工事に関しては、補助金を組み合わせて受け取れる場合があります。
政府が2025年に実施する住宅省エネ系補助金事業には、給湯省エネ2025事業以外にも「先進的窓リノベ2025事業」と「子育てグリーン住宅支援事業」があります※。
※賃貸集合住宅オーナー向けの「賃貸集合給湯省エネ2025事業」は本記事では対象外とします。
「先進的窓リノベ2025事業」は窓などの断熱性能向上リフォームに関する補助金で、給湯省エネ2025事業と併用可能です。
一方、併用できる場合とできない場合があるのが、「子育てグリーン住宅支援事業」です。
子育てグリーン住宅支援事業との併用について
子育てグリーン住宅支援事業は新築住宅購入に対する補助金と省エネリフォームに対する補助金の2種類に分かれます。このうち新築住宅購入の場合は、給湯省エネ事業との併用はできません。
一方で、省エネリフォームは併用できる可能性があります(給湯器設置分の補助金を重ねてもらうことは不可)。
すでに給湯省エネ事業の補助を受けている場合(必須工事の取扱い)
それでは、先に給湯省エネ事業で補助金をもらった後に、子育てグリーン住宅支援事業に申請することは可能なのでしょうか。子育てグリーン住宅支援事業では、「①開口部の断熱改修」「②躯体の断熱改修」「③エコ住宅設備の設置」のうち、2種類以上の工事を行うことが補助の要件です。このうち、既に給湯省エネ事業で補助金をもらっている場合には、必須工事の「③エコ住宅設備の設置」をしたものとみなされるようです。
つまり、他の必須工事(①または②)を満たしていれば、子育てグリーン住宅支援事業への申請も可能となります。
住宅省エネキャンペーン2025の他事業において補助金の交付決定を受けている場合、「子育てグリーン住宅支援事業」における必須工事に相当するリフォーム工事を行ったものとして取り扱います。具体的には、「給湯省エネ2025事業」または「賃貸集合給湯省エネ2025事業」の交付決定を受けている場合は、不足する必須工事「③エコ住宅設備の設置」を行った住宅として取り扱います。
ただし、工事発注者(共同事業者)と対象住宅が同じであり、本事業へ申請する補助額が5万円以上である必要があります。
※参考子育てグリーン住宅支援事業 よくある質問(https://kosodate-green.mlit.go.jp/faq/)
どちらに申請するべき?補助額や要件の違いに注意
高効率給湯器の設置は、給湯省エネ2025事業の方が対象機器や省エネ性能の条件が厳しい分、補助額が大きくなる傾向があります。一方で、子育てグリーン住宅支援事業は、比較的幅広い製品が対象になっており、給湯器以外の断熱リフォームなどと組み合わせて申請しやすいのが特徴です。
ただし、両制度で補助対象となる製品や契約条件、着工時期などの要件が異なるため、どちらを利用するのが有利なのかは事前の比較が欠かせません。特に同じ製品・工事内容でも補助額に差が出るケースがあるため、事業者や施工業者と相談しながら最適な申請方法を選びましょう。
子育てグリーン住宅支援事業についてはこちらの記事で詳しく解説しています。
「子育てグリーン住宅支援事業」の具体的な内容や、補助金を受け取るための条件について詳しく解説します。
その他の補助金との併用について
給湯省エネ事業は、国が実施している他の補助金制度との併用が原則として認められていません。ただし、以下の条件をすべて満たす場合には、併用が認められることがあります。
- ● 工事請負契約が別であること
- ● 工期が異なること
また、地方公共団体が行っている補助金制度については、国費が充当されていないものであれば、併用可能なケースがあります。自治体の補助金は条件や申請時期が異なるため、最新の情報を各自治体の公式サイト等で確認するようにしましょう。
交付された補助金は課税対象になるのか?
工事を発注した個人(消費者)が補助金を受け取った場合、そのお金は原則として一時所得に該当します。そのため、一定額以上受け取った場合には、税務署への申告が必要になる可能性があります。
ただし、給湯省エネ事業の補助金は、所得税法第42条第1項(国庫補助金等の総収入金額不算入)に規定される「国庫補助金等」に該当します。所定の手続きをすれば、所得から除外できる場合もありますので、詳細は税務署や税理士に相談することをおすすめします。
また、補助金と住宅ローン減税などを併用する場合には、補助金相当額を住宅の取得価格等から差し引いて申告する必要がある点にも注意が必要です。
来年(2026年)以降も同様の制度はある?
2026年以降に「給湯省エネ事業」と同様の補助制度が継続されるかどうかは、現時点では発表されていません。ただし、同様の事業が実施される可能性はあります。政府は住宅の省エネ化を強く推進をしているからです。
なお、給湯省エネ事業は2024年にも実施されましたが、2025年版では補助金額などに一部変更が加えられています。
制度は毎年見直される可能性があるため、利用を検討する際は必ず最新情報を確認しましょう。
4.まとめ
本記事では、2025年の「給湯省エネ事業」について、補助金額の目安や対象機器の特徴、申請条件、他制度との併用可否などを詳しく解説しました。
高効率な給湯器の導入は、環境への配慮だけでなく、光熱費の削減や災害時の備えにもつながります。補助制度をうまく活用すれば、導入コストを抑えつつ、安心・快適な住環境の実現に近づけるでしょう。
世界的にも省エネやカーボンニュートラルが重視されていますが、日本の住宅市場においても今後重要になるのが省エネ性能の高い住宅です。
国や自治体もさまざまな補助金制度でその推進をバックアップしています。
高効率な給湯器は地球環境にやさしいだけでなく、光熱費の節約や災害時の備えにも繋がります。電気代やガス代が高騰している今だからこそ省エネ性能の高い給湯器を導入して、補助金制度も最大限に活用しましょう。
ところで、2025年4月から、すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務化されました。一定以上の省エネ性能は保障される一方で、価格が心配という方も多いのではないでしょうか。住宅価格の高騰は今後も続く見通しです。
また、住宅価格の高騰以外にも、将来の金利上昇、建築費高騰、人口減少といった不安要素は多くあります。住宅購入で後悔しないためには、やはり情報収集が重要です。
とはいえ、どうすれば良いか分からないという方も多いでしょう。
そんな方におすすめしたいのが、当サイト住まいサーフィン代表の沖有人が過去に出演した動画メディアです。住まい選びの参考になるので、是非ご覧ください。
このような動画などで情報収集をしつつ、最終的には資産価値の高い住宅購入を行い、リスクヘッジする事が重要ではないかと考えます。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
- ● 「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」
住まいサーフィンの各物件詳細ページでは、将来の資産性が一目で判断できる「沖式マンション10年後予測」を無料公開しています。
「値上がりシミュレーション」機能を使えば、5年後・10年後の将来価格をベストケース・標準ケース・ワーストケースの3つのシナリオで具体的にシミュレーションできます。
物件価格や金利を入力すればその場で自由にシミュレーションできるので、購入するべきか悩んでいる方にぴったりです。
さらに、「含み益シミュレーション」機能では、値上がりしたマンションを売却した場合に、実際に得られる利益を試算した結果を確認できます。
また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
住まいサーフィンの各物件詳細ページでは、お部屋毎に価格査定を行っています。
これにより、購入検討しているお部屋の「適正価格」を正確に把握することができます。
物件詳細ページの便利な活用方法は、下記の動画でさらに詳しくご説明しております。
「沖式マンション10年後予測」や「割安判定」は、会員であれば、無料で利用できます。
でもなぜ、住まいサーフィンに出来て、他のサイトには出来ないの?と疑問を持つかもしれません。
そこには、住まいサーフィンにしかない3つの理由があります。
住まいサーフィン独自の特徴
- 1.広告サイトではないため、売主への忖度が不要
- 2.サイト開設25年と老舗であるが故に、過去から蓄積されたビッグデータを保持・分析している
- 3.不動産業者、金融機関、REITといったプロにコンサル及び情報提供している精緻なデータを活用している
しかしなぜ、こんなに有用なデータを無料で公開するの?と怪しく感じる方もいるのではないでしょうか。確かに怪しいですよね。
その理由として、住まいサーフィンを開設した代表の沖有人が掲げる理念があります。
それは不動産売買における情報の非対称性を無くすことです。
昔から、不動産業者は売り手に不利益となる情報を隠すため、騙されて損をする消費者が後を絶ちません。
そんな消費者を減らすために、住まいサーフィンで購入に役立つ情報を無料公開し、理論武装してほしいとの思いがあります。
住まいサーフィンは、購入検討する全ての消費者に情報を活用してもらうため、有料ではなく無料で情報提供を行っています。
ただし、運営にはお金がかかります。
そのため、不動産業者や金融機関等の企業にコンサル提供を行い利益を得ることで、住まいサーフィンの無償利用を実現しています。
無料会員登録するだけで、全ての情報が確認できリスクなく始められます。
退会も簡単に出来ますので、まずは気軽に登録して、マンション購入を成功させましょう!
簡単無料登録はこちらから!
マンション購入に役立つコラム記事
- SUUMOとの違い
- 資産性とは?
- 購入メリット
- 購入の流れ
- 最適な購入時期
- 必要な初期費用
- 女性のマンション購入
- 独身のマンション購入
- 中古マンション失敗談
- 築20年マンション
- マンションと戸建て比較
住宅ローンとお金
年収別のマンション購入
子育て世帯のマンション購入