京王線のマンション値上がり率が高い駅ランキングTOP10

最終更新日：2023/09/21

東京都新宿区、調布市、府中市、多摩市、日野市、八王子市を結ぶ京王線。
京王線の駅の中から、マンション値上がり率の高い人気の駅をランキング形式でご紹介します。

1　京王線のマンション値上がり率ランキング

京王線の特徴

京王電鉄京王線は東京都心とその郊外を結ぶ重要な交通路です。主要な都市である東京都新宿区の新宿駅から調布市の調布駅を経由し、八王子市の京王八王子駅までを結んでいます。

明大前駅から、井の頭線に乗り換えれば、渋谷方面に移動することも楽々です。

また、京王線と並行して「京王新線」が運行しており、笹塚、幡ヶ谷、初台、新宿の4駅に停車します。京王線では初台駅、幡ヶ谷駅には停まらず、京王新線のみ停車するので乗り間違えに気を付けましょう。

京王線の魅力は、都心や地方にアクセス抜群の日本最大のバスターミナルを持つ新宿に乗り換えなしで行くことが出来ながら、緑の多い閑静な住宅地で暮らすことが出来る点です。京王線沿線には、都心のベットタウンが多く存在し、大変人気の路線となっています。

京王線のマンション値上がり率が高い駅ランキング

さてここからは、京王線でマンションの値上がり率が高い上位10駅を順番にご紹介していきます。

第10位　調布駅

調布は、東京都23区のちょうど隣に位置した都心のベッドタウンです。緑が多い地域のため、都心にも近く自然も感じられるおすすめのエリアです。

利用可能な路線は、京王線と京王相模原線です。京王相模原線を利用すれば、多摩市・神奈川方面に移動することができます。

そして現在、調布では再開発が行われています。「調布駅前広場整備計画」によって、駅前に広場を作る事業が行われており、2025年に完成予定です。既に駅前には商業施設が立ち並んでおり、賑わいを見せています。「トリエ京王調布」は駅直結のショッピングセンターで、お買い物に大変便利です。ますます発展が期待される街です。

第9位　国領駅

国領駅周辺には、生活にかかせないスーパーマーケットやドラックストアが多くあります。駅前には大型商業施設「ココスクエア」があり、マルエツや、飲食店、衣料店が入っています。催しものがよく開催されているため、お出かけが楽しめることでしょう。日常のお買い物に不自由しない環境となっています。

交通面は、京王線しか走っていませんが、商業施設の多い調布駅に2駅の近さであり、新宿にも乗り換えなしで行くことができます。通勤やお買い物に便利な立地のため、ファミリー層が多く住んでいるエリアとなっています。

第8位　明大前駅

明大前駅は、京王線と井の頭線を利用することができます。新宿にも約7分で到着しますが、井の頭線を利用すれば渋谷にも約7分で到着することができます。また、吉祥寺や下北沢にも乗り換えなしで行くことができるので、通勤・通学やお出かけするのに大変便利な好立地な駅です。

そして、明大前駅のある東京都世田谷区は、都内でも学業に力を入れている公立学校の多い地域です。駅近くには明治大学があり、高校などの学校も多くあるので学生が多い街です。

若者が多い地域のため学生向けメニューのコスパの良い安い飲食店が多く、駅周辺にはスーパーマーケットもあるので、食事面で困ることはないでしょう。

第7位　八幡山駅

八幡山駅近くには、スーパーマーケットが充実しています。22時～0時まで営業しているため、お仕事が遅くなっても安心の環境です。

駅直結の商業施設「京王リトナード八幡山」もあり、気軽にショッピングやお食事を楽しめます。

交通面は京王線しか走っていませんが、乗り換えなし約17分で新宿に到着することができます。新宿にさえ行けば各方面に移動が可能のため、交通面で不自由することはないでしょう。

また、八幡駅から4駅離れた明大前駅まで移動すれば、井の頭線を利用することが出来るので、渋谷方面に移動することも簡単です。

第6位　柴崎駅

柴崎は、新宿駅までは京王線で約30分の距離に位置し、自然が多く存在している地域です。

駅のすぐ近くには懐かしい雰囲気の「柴崎駅北口商店会」があり、飲食店などのさまざまなお店が連なっています。また、駅から徒歩約4分の位置にショッピングモール「キテラタウン調布」があります。生活に必要なものが揃うためファミリー層に人気があります。

柴崎は、閑静な住宅街が多い住みやすい所です。都心に30分ほどで行くことができ、静かな暮らしをしたい方にオススメのエリアです。

第5位　仙川駅

仙川駅周辺は、お買い物できる施設や飲食店が多く立ち並んでいます。駅すぐ近くの「フレンテ仙川」内には、夜25時まで営業しているスーパーマーケット「京王ストア」が入っており、お仕事で遅くなってしまっても立ち寄ることができ大変便利です。

また、駅から徒歩2分の位置には、ショッピングモール「ブロードスクエア仙川」があり、ショッピングや食事を楽しめることでしょう。

そして、仙川には著名な建築家である安藤忠雄が設計した建物が立ち並ぶエリア「安藤ストリート」があり、芸術的な街並みを感じることができます。
劇場や美術館などが建てられているので、休日を有意義に過ごすことができるでしょう。

都心の新宿まで約20分とアクセスも良いため、人気のエリアとなっています。

第4位　下高井戸駅

下高井戸は治安のよい閑静な住宅街です。駅周辺には商店街やスーパーマーケットがあり、食事面で心配することはありません。

昔ながらの商店街があることで活気がありつつ、静かな住宅街もあります。緑も多いため、ゆったり暮らしたい方におすすめです。

都心へのアクセスも大変良く、乗り換えなしで新宿まで約9分で到着することができます。通勤、通学、お出かけに大変便利な利便性の高い駅です。

第3位　笹塚駅

笹塚駅は、京王線と京王新線が利用できます。新宿まで京王線を利用して約5分と交通利便性が非常に高く、駅周辺には下町感を感じさせる商店街がいくつも広がっている立地の良さと生活利便性を持ち合わせたエリアです。

また、駅直結商業施設「フレンテ笹塚」、駅から徒歩2分で「笹塚ショッピングモール TWENTY ONE」もあり、ショッピングを楽しむことができ、多くの人で賑わっています。

しかし駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がり、静かに暮らすことが出来る住みやすい街となっています。

第2位　幡ヶ谷駅

幡ヶ谷は都心に非常に近く、公園などの緑も多い、とてもバランスの取れたエリアです。

京王新線を利用して新宿まで約4分、バスを利用すれば渋谷まで約20分で到着可能です。万が一電車が動かなくなっても、新宿から2駅の距離なので歩いて帰ることもできるでしょう。

幡ヶ谷周辺にはスーパーマーケットや飲食店が多く、徒歩圏内に水遊びができる公園や芝生の広がる大きな公園もあります。高級住宅街があり治安が良く、落ち着いた雰囲気のため、働く子育て世代におすすめのエリアです。

第1位　初台駅

初台は、近代的なビルと昔ながらの商店街が混在している街です。新宿に1駅と近く、都心に徒歩圏内であり、緑の多い代々木公園や明治神宮にも徒歩圏内で行くことができる大変好立地な駅です。

また、初台は渋谷区の中でも治安が良い地域と言われており、大通りを抜ければ閑静な住宅街が広がっているため、住みやすい地域です。

初台には、オフィス、コンサートホール、美術館、 展望レストラン、ショップからなる有名な複合施設「東京オペラシティ」があります。ショッピングやお買い物を楽しめ、芸術も楽しめる魅力溢れる施設です。展望レストランでは、地上230ｍからの夜景を楽しむことができます。絶景を眺めながら素敵なひと時を過ごせることでしょう。

都心へのアクセスに非常に優れ、自然にも触れることのできるオススメのエリアです。

京王線の値上がり率が高い駅ランキングまとめをチェック

京王線でマンションの値上がり率が高い駅、1位から10位を一覧にまとめると以下のようになります。

※住まいサーフィン調べ（2022年時点の値上がり率を集計）
※路線が重複している駅は除外する場合があります。

気になる京王線エリアのマンション値上がり率は、ご参考になりましたでしょうか？

マンションの値上がり率やこだわり条件を考慮して、失敗しない得のするマイホームを手に入れましょう。

2　まとめ

今回は、京王線のマンション値上がり率ランキングTOP10をご紹介しました。

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