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新築分譲マンションは、全国に展開する大手不動産会社や、地域密着型の不動産会社など様々な企業から売り出されています。
マイホーム購入は大きな買い物ということもあり、名前を聞いたことのある不動産会社に安心感を覚える方も多いのではないでしょうか。
本記事では、アートプランニングの特徴とアートプランニングのマンション値上がり率を調査しました。
1.アートプランニングの特徴
アートプランニングは1978年設立の総合不動産会社。
アート引越センターを擁するアートグループに属します。
分譲マンション・戸建の企画販売事業のほか、中古物件を改修・改装するリモデリング事業や不動産ソリューション事業を営んでいます。
アートプランニングのオリジナルブランド「カサーレ」。
「カサーレ」とは、スペイン語で住まいを表す「CASA」と常にお客さまに寄り添い、住まいに関わるすべてをお手伝いしていくという決意を込めた「CARE」を組み合わせた造語となっています。
シングルからファミリーまで幅広いニーズに応えるマンションを企画し、首都圏・関西を中心に販売を行っています。
2.アートプランニングのマンション平均データ
つづいては、アートプランニングのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
アートプランニング平均 | 全体平均 | 資産性判定 | |
---|---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 36% | 49.1% | |
ユーザー評価 | 67.3点 | 66.6点 | ★ |
徒歩分数 | 7分 | 7.1分 | ★ |
総戸数 | 153.7戸 | 73.8戸 | ★ |
沖式中古時価(70m2)※ | 3,990万円 | 5,474万円 | |
居住者の推計年収 | 545万円 | 668万円 | - |
資産性判定
- ★★★(星3つ)
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.アートプランニングのマンション値上がり率
ここからは、アートプランニングのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 24.4% |
アートプランニング平均 | 20.3% |
アートプランニングの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 北浜駅 徒歩1分 | 465戸 | 2009年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 中崎町駅 徒歩4分 | 65戸 | 2014年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 和泉中央駅 徒歩2分 | 182戸 | 2013年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 東三国駅 徒歩17分 | 283戸 | 2009年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 東向島駅 徒歩7分 | 31戸 | 2002年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西八王子駅 徒歩1分 | 53戸 | 2012年5月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 中崎町駅 徒歩2分 | 112戸 | 2016年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 緑橋駅 徒歩5分 | 137戸 | 2018年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 浅香駅 徒歩4分 | 226戸 | 2006年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | コスモスクエア駅 徒歩3分 | 256戸 | 2012年6月 |
ワンダースクエア | 26.8% | 御幣島駅 徒歩4分 | 106戸 | 2012年3月 |
アルテヴィータ | 26.6% | 京王多摩センター駅 徒歩5分 | 377戸 | 2004年2月 |
カサーレ川崎ネクシア | 25.8% | 川崎新町駅 徒歩11分 | 125戸 | 2015年8月 |
カサーレ三鷹THE AVENUE | 22.6% | 三鷹駅 徒歩1分 | 46戸 | 2014年2月 |
カサーレ新長田 シティパークス | 22.3% | 新長田駅 徒歩4分 | 88戸 | 2016年8月 |
カサーレ三鷹 | 22.2% | 三鷹駅 徒歩21分 | 70戸 | 2011年8月 |
森都OSAKA | 21.9% | 横堤駅 徒歩10分 | 703戸 | 2007年3月 |
ビクトリアガーデン杉並井荻 | 21.8% | 井荻駅 徒歩12分 | 48戸 | 2001年5月 |
ビクトリアハイム武蔵小金井 | 21.5% | 武蔵小金井駅 徒歩4分 | 29戸 | 2001年11月 |
グランマークス東松戸 | 19.2% | 東松戸駅 徒歩3分 | 310戸 | 2008年2月 |
※2023年10月5日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではアートプランニングの特徴とアートプランニングのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
- ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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