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新築分譲マンションは、全国に展開する大手不動産会社や、地域密着型の不動産会社など様々な企業から売り出されています。
マイホーム購入は大きな買い物ということもあり、名前を聞いたことのある不動産会社に安心感を覚える方も多いのではないでしょうか。
本記事では、タカラレーベンの特徴とタカラレーベンのマンション値上がり率を調査しました。
1.タカラレーベンの特徴
タカラレーベンは1972年設立の総合不動産会社。
首都圏を中心に分譲マンションを供給。そのほかにも戸建て・賃貸・ホテル事業、再生可能エネルギーを活用した発電事業等、様々な事業を行っています。
タカラレーベンのメインブランドが、「レーベン」でドイツ語の「Leben(人生)」を由来としています。
誰も無理なく安心して購入できる住まいを目指しながら、外観・機能の両面から居住者が誇りに思える「デザイン」を追求。
分譲マンションの様々な機能・設備において、グッドデザイン賞を4年連続受賞しています。
2.タカラレーベンのマンション平均データ
つづいては、タカラレーベンのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
タカラレーベン平均 | 全体平均 | 資産性判定 | |
---|---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 41% | 49.1% | |
ユーザー評価 | 64.5点 | 66.6点 | |
徒歩分数 | 9分 | 7.1分 | |
総戸数 | 78.6戸 | 73.8戸 | ★ |
沖式中古時価(70m2)※ | 3,990万円 | 5,474万円 | |
居住者の推計年収 | 548万円 | 668万円 | - |
資産性判定
- ★(星1つ)
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.タカラレーベンのマンション値上がり率
ここからは、タカラレーベンのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 24.4% |
タカラレーベン平均 | 19% |
タカラレーベンの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 春日駅 徒歩9分 | 271戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 辻堂駅 徒歩10分 | 123戸 | 2005年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 亀戸駅 徒歩3分 | 36戸 | 2004年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 新三河島駅 徒歩3分 | 109戸 | 2006年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 東中野駅 徒歩5分 | 35戸 | 2002年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 平和島駅 徒歩4分 | 145戸 | 2006年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 北池袋駅 徒歩10分 | 88戸 | 2005年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 入谷駅 徒歩3分 | 48戸 | 2004年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | ときわ台駅 徒歩1分 | 59戸 | 2004年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 大船駅 徒歩7分 | 64戸 | 2005年3月 |
レーベンリヴァーレ東日暮里 | 48.9% | 三ノ輪駅 徒歩6分 | 30戸 | 2012年7月 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 48.5% | 東陽町駅 徒歩16分 | 160戸 | 2006年3月 |
レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 48.5% | 三河島駅 徒歩6分 | 48戸 | 2005年12月 |
レーベンハイム板橋フィーリア | 46.7% | 板橋駅 徒歩4分 | 37戸 | 2005年1月 |
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 44.1% | 浅草駅 徒歩1分 | 40戸 | 2004年4月 |
レーベンハイム赤羽アクティス | 43.6% | 赤羽駅 徒歩7分 | 36戸 | 2003年9月 |
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム | 40.9% | 十条駅 徒歩7分 | 184戸 | 2003年11月 |
レーベンハイム亀戸アークプロント | 37.7% | 亀戸駅 徒歩13分 | 49戸 | 2003年6月 |
レーベンハイム葛西グランアベニュー | 36.2% | 葛西駅 徒歩7分 | 52戸 | 2003年6月 |
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 35.9% | 北千住駅 徒歩18分 | 47戸 | 2005年7月 |
※2023年10月5日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではタカラレーベンの特徴とタカラレーベンのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
- ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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