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新築分譲マンションは、全国に展開する大手不動産会社や、地域密着型の不動産会社など様々な企業から売り出されています。
マイホーム購入は大きな買い物ということもあり、名前を聞いたことのある不動産会社に安心感を覚える方も多いのではないでしょうか。
本記事では、シーズクリエイトの特徴とシーズクリエイトのマンション値上がり率を調査しました。
1.シーズクリエイトの特徴
シーズクリエイトは1999年設立の不動産会社。
新築分譲事業、投資用不動産事業などのほか、近年ではリノベーション事業にも力を入れています。
「シーズ」シリーズは関東圏を中心に展開するシーズクリエイトのマンションブランド。
シーズクリエイトのシーズ(C‘s)には、Customer(顧客)・Company(企業)・Construction(建設)・Confidence(信頼)・Comfortable(快適)など、さまざまなCの集合体を表し、創造(Create)する力の源を形成するという意味が込められています。
さらに、C’sのCとSには「Customer’s Satisfaction(顧客満足)」という意味も含まれます。
2.シーズクリエイトのマンション平均データ
つづいては、シーズクリエイトのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
シーズクリエイト平均 | 全体平均 | 資産性判定 | |
---|---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 44.8% | 49.1% | |
ユーザー評価 | 69.5点 | 66.6点 | ★ |
徒歩分数 | 8.2分 | 7.1分 | |
総戸数 | 44.4戸 | 73.8戸 | |
沖式中古時価(70m2)※ | 4,690万円 | 5,474万円 | |
居住者の推計年収 | 597万円 | 668万円 | - |
資産性判定
- ★(星1つ)
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.シーズクリエイトのマンション値上がり率
ここからは、シーズクリエイトのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 24.4% |
シーズクリエイト平均 | 21.6% |
シーズクリエイトの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 入谷駅 徒歩8分 | 36戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 戸越公園駅 徒歩5分 | 26戸 | 2005年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 日暮里駅 徒歩14分 | 68戸 | 2004年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 新大久保駅 徒歩5分 | 77戸 | 2004年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 菊川駅 徒歩2分 | 22戸 | 2002年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 浅草駅 徒歩5分 | 30戸 | 2009年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 矢口渡駅 徒歩4分 | 32戸 | 2004年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 新横浜駅 徒歩8分 | 27戸 | 2012年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 池上駅 徒歩9分 | 53戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 成増駅 徒歩9分 | 50戸 | 2003年3月 |
シーズガーデン武蔵境 | 36.5% | 武蔵境駅 徒歩6分 | 47戸 | 2005年3月 |
シーズガーデン石神井公園 | 34.7% | 石神井公園駅 徒歩13分 | 35戸 | 2005年2月 |
シーズガーデン瑞江 | 30.4% | 瑞江駅 徒歩10分 | 38戸 | 2004年3月 |
シーズガーデン新江古田 | 28.7% | 新江古田駅 徒歩5分 | 30戸 | 2005年3月 |
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 28.4% | 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩2分 | 25戸 | 2006年3月 |
シーズガーデン中野 | 28.3% | 中野駅 徒歩12分 | 14戸 | 2014年3月 |
シーズガーデン鶴川 | 28.1% | 鶴川駅 徒歩3分 | 56戸 | 2004年3月 |
シーズスクエア板橋本町 | 25.6% | 板橋本町駅 徒歩1分 | 16戸 | 2003年3月 |
シーズガーデン青砥 | 23.8% | 青砥駅 徒歩14分 | 34戸 | 2003年3月 |
シーズガーデン日吉 SKY HILL | 22.5% | 日吉駅 徒歩1分 | 57戸 | 2006年3月 |
※2023年10月5日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではシーズクリエイトの特徴とシーズクリエイトのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
- ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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