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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、ソライエシリーズの特徴とソライエのマンション値上がり率を調査しました。
1.ソライエシリーズの特徴
「ソライエ」は、東武鉄道のマンションブランド。
沿線に住む誇りと、事業を通じた企業・沿線イメージの向上を図ることを目的に「空のように、ここちいい未来。」をイメージコンセプトとしています。
「子育て支援事業」では沿線近くへの認可保育園の誘致等を行っており、働く子育て世代への支援を行っているのが魅力です。
2.ソライエシリーズのマンション平均データ
つづいては、ソライエシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
ソライエ平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 32.7% | 47.5% |
ユーザー評価 | 67.7点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 6.1分 | 7.2分 |
総戸数 | 240.6戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 4,970万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 507万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.ソライエシリーズのマンション値上がり率
ここからは、ソライエシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
ソライエシリーズ平均 | 31.2% |
ソライエシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 小村井駅 徒歩8分 | 336戸 | 2014年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | ときわ台駅 徒歩10分 | 329戸 | 2014年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 獨協大学前駅 徒歩3分 | 255戸 | 2013年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 谷塚駅 徒歩9分 | 62戸 | 2012年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 獨協大学前駅 徒歩9分 | 274戸 | 2020年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 小菅駅 徒歩9分 | 191戸 | 2018年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 塚田駅 徒歩6分 | 129戸 | 2017年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 豊四季駅 徒歩4分 | 91戸 | 2015年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 若葉駅 徒歩4分 | 92戸 | 2017年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 成増駅 徒歩11分 | 111戸 | 2018年2月 |
ソライエ東川口プレミアムレジデンス | -2.2% | 東川口駅 徒歩4分 | 50戸 | 2017年9月 |
ソライエ流山おおたかの森 | % | 流山おおたかの森駅 徒歩4分 | 352戸 | 2019年4月 |
ソライエシティ ザ・ガーデン | % | 獨協大学前駅 徒歩10分 | 200戸 | 2020年12月 |
ソライエグラン流山おおたかの森 | % | 流山おおたかの森駅 徒歩2分 | 794戸 | 2021年8月 |
ソライエテラス | % | 獨協大学前駅 徒歩11分 | 796戸 | 2023年1月 |
ソライエ若葉ステーションヴィラ | % | 若葉駅 徒歩3分 | 114戸 | 2023年12月 |
ソライエ新鎌ケ谷 | % | 新鎌ヶ谷駅 徒歩3分 | 136戸 | 2023年11月 |
% | 徒歩分 | 戸 | 1899年12月 | |
% | 徒歩分 | 戸 | 1899年12月 | |
% | 徒歩分 | 戸 | 1899年12月 |
※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではソライエシリーズの特徴とソライエシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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