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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、ザ・ライオンズシリーズの特徴とザ・ライオンズのマンション値上がり率を調査しました。
1.ザ・ライオンズシリーズの特徴
「ライオンズ」は、大京の供給するマンションブランド。
ファミリー向け分譲マンションを全国に広める先駆けとなり、広く知られています。
その中でも「ザ・ライオンズ」は、フラッグシップとなる物件に冠するブランド名となっています。
2.ザ・ライオンズシリーズのマンション平均データ
つづいては、ザ・ライオンズシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
ザ・ライオンズ平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 52.2% | 47.5% |
ユーザー評価 | 71.1点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 6.4分 | 7.2分 |
総戸数 | 139.6戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 7,210万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 872万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.ザ・ライオンズシリーズのマンション値上がり率
ここからは、ザ・ライオンズシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
ザ・ライオンズシリーズ平均 | 39% |
ザ・ライオンズシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 石川町駅 徒歩5分 | 96戸 | 2012年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 神戸駅 徒歩6分 | 178戸 | 2011年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 両国駅 徒歩4分 | 52戸 | 2012年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 大宮駅 徒歩9分 | 280戸 | 2010年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 中野坂上駅 徒歩5分 | 43戸 | 2011年6月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 池田駅 徒歩9分 | 676戸 | 2007年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 根津駅 徒歩2分 | 212戸 | 2008年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | たまプラーザ駅 徒歩10分 | 39戸 | 2010年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西国分寺駅 徒歩9分 | 125戸 | 2011年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 千歳烏山駅 徒歩13分 | 55戸 | 2011年3月 |
ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 22.9% | 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | 61戸 | 2010年9月 |
ザ・ライオンズ三郷中央 | 20.6% | 三郷中央駅 徒歩1分 | 438戸 | 2013年2月 |
ザ・ライオンズ枚方御殿山 | 12% | 御殿山駅 徒歩7分 | 352戸 | 2010年7月 |
ザ・ライオンズ国立 | 11.6% | 国立駅 徒歩15分 | 83戸 | 2011年10月 |
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 9.8% | 曽根駅 徒歩4分 | 77戸 | 2007年3月 |
ザ・ライオンズ鷺ノ宮 | 5.2% | 鷺ノ宮駅 徒歩13分 | 61戸 | 2009年3月 |
ザ・ライオンズ武蔵野 | 3.9% | 武蔵境駅 徒歩8分 | 93戸 | 2009年3月 |
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー | % | 金山駅 徒歩14分 | 390戸 | 2009年3月 |
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | % | 久留米駅 徒歩1分 | 297戸 | 2010年2月 |
ザ・ライオンズ百道 | % | 藤崎駅 徒歩9分 | 138戸 | 2010年9月 |
※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではザ・ライオンズシリーズの特徴とザ・ライオンズシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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