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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、サンクレイドルシリーズの特徴とサンクレイドルのマンション値上がり率を調査しました。
1.サンクレイドルシリーズの特徴
アーネストワンのマンションブランドが「サンクレイドル」です。
首都圏を中心に、東海・関西で販売されており、都心へのアクセス良好かつ周辺施設が充実した利便性の高い郊外立地が中心です。
2.サンクレイドルシリーズのマンション平均データ
つづいては、サンクレイドルシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
サンクレイドル平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 36.2% | 47.5% |
ユーザー評価 | 58.4点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 9.4分 | 7.2分 |
総戸数 | 53.1戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 4,200万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 486万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.サンクレイドルシリーズのマンション値上がり率
ここからは、サンクレイドルシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
サンクレイドルシリーズ平均 | 22.9% |
サンクレイドルシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西日暮里駅 徒歩5分 | 72戸 | 2011年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 板橋区役所前駅 徒歩3分 | 73戸 | 2012年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 池袋駅 徒歩9分 | 93戸 | 2003年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | たまプラーザ駅 徒歩12分 | 18戸 | 2002年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 朝霞駅 徒歩3分 | 31戸 | 2011年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 草加駅 徒歩9分 | 31戸 | 2012年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 小村井駅 徒歩7分 | 46戸 | 2003年6月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 亀有駅 徒歩4分 | 30戸 | 2012年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 千住大橋駅 徒歩3分 | 27戸 | 2011年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 熊野前駅 徒歩5分 | 76戸 | 2005年8月 |
サンクレイドル東武練馬 | 41.3% | 東武練馬駅 徒歩6分 | 44戸 | 2010年12月 |
サンクレイドル町屋ブレッツァ | 40.5% | 町屋駅 徒歩16分 | 24戸 | 2005年10月 |
サンクレイドル川崎 | 39.5% | 川崎駅 徒歩15分 | 50戸 | 2012年3月 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 39.4% | 浮間舟渡駅 徒歩13分 | 54戸 | 2013年2月 |
サンクレイドル木場公園 | 39.2% | 木場駅 徒歩17分 | 38戸 | 2014年8月 |
サンクレイドル武蔵中原 | 38.6% | 武蔵中原駅 徒歩7分 | 25戸 | 2004年2月 |
サンクレイドル東大宮駅前 | 38.1% | 東大宮駅 徒歩1分 | 75戸 | 2010年12月 |
サンクレイドル練馬高野台 | 37.2% | 練馬高野台駅 徒歩12分 | 29戸 | 2011年6月 |
サンクレイドル小岩 | 35.7% | 小岩駅 徒歩12分 | 25戸 | 2005年6月 |
サンクレイドル新横浜 | 35.2% | 新横浜駅 徒歩12分 | 61戸 | 2013年1月 |
※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではサンクレイドルシリーズの特徴とサンクレイドルシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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