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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、グリーンパークシリーズの特徴とグリーンパークのマンション値上がり率を調査しました。
1.グリーンパークシリーズの特徴
坂入産業のマンションブランド「グリーンパーク」。
資産性が高く利便性に優れた都心の立地環境を選定した上で、購入者それぞれの希望を叶えるオーダーメイド感覚のマンションを提案してくれるのが魅力となっています。
2.グリーンパークシリーズのマンション平均データ
つづいては、グリーンパークシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
グリーンパーク平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 79.8% | 47.5% |
ユーザー評価 | 64.1点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 4分 | 7.2分 |
総戸数 | 38戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 8,610万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 756万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.グリーンパークシリーズのマンション値上がり率
ここからは、グリーンパークシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
グリーンパークシリーズ平均 | 58.3% |
グリーンパークシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 浜町駅 徒歩5分 | 31戸 | 2004年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 東日本橋駅 徒歩1分 | 63戸 | 2003年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 馬喰横山駅 徒歩2分 | 22戸 | 2011年5月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 淡路町駅 徒歩3分 | 30戸 | 2012年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 三越前駅 徒歩6分 | 20戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 三ノ輪駅 徒歩3分 | 31戸 | 2002年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 小伝馬町駅 徒歩1分 | 30戸 | 2001年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 水天宮前駅 徒歩3分 | 29戸 | 2014年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 小伝馬町駅 徒歩2分 | 32戸 | 2002年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 東京駅 徒歩13分 | 36戸 | 2014年10月 |
グリーンパーク日本橋人形町通り | 58.5% | 小伝馬町駅 徒歩1分 | 37戸 | 2006年3月 |
グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 58.5% | 水天宮前駅 徒歩3分 | 34戸 | 2011年5月 |
グリーンパーク築地 | 58.1% | 築地駅 徒歩6分 | 22戸 | 2012年6月 |
グリーンパーク日本橋アペゼ | 57.7% | 東日本橋駅 徒歩2分 | 22戸 | 2005年10月 |
グリーンパーク銀座デ・プレ | 56.9% | 築地駅 徒歩1分 | 26戸 | 2005年1月 |
グリーンパーク東日本橋スクエア | 55.4% | 東日本橋駅 徒歩1分 | 24戸 | 2013年6月 |
グリーンパーク銀座EST | 54.7% | 八丁堀駅 徒歩1分 | 19戸 | 2004年3月 |
グリーンパーク神田 | 52.6% | 秋葉原駅 徒歩3分 | 21戸 | 2003年11月 |
グリーンパーク中央湊 | 52.4% | 八丁堀駅 徒歩5分 | 30戸 | 2018年12月 |
グリーンパーク新宿の杜 | 51.8% | 大久保駅 徒歩4分 | 38戸 | 2001年1月 |
※2024年11月18日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではグリーンパークシリーズの特徴とグリーンパークシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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