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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、アーデルシリーズの特徴とアーデルのマンション値上がり率を調査しました。
1.アーデルシリーズの特徴
アーデルは、総合不動産会社であるフォーユーが供給するマンションブランドです。
分譲マンションシリーズ「アーデル」の由来は、ドイツ語で「高貴・品格」を意味する語から。
マンションの品質の高さと誇りを象徴して名付けられました。
「都市を活かし、暮らしを創る」を掲げ、首都圏を中心に分譲実績を重ねています。
2.アーデルシリーズのマンション平均データ
つづいては、アーデルシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
アーデル平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 50.8% | 49.1% |
ユーザー評価 | 61.9点 | 66.6点 |
徒歩分数 | 8.3分 | 7.1分 |
総戸数 | 41戸 | 73.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 5,040万円 | 5,474万円 |
居住者の推計年収 | 615万円 | 668万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.アーデルシリーズのマンション値上がり率
ここからは、アーデルシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 24.4% |
アーデルシリーズ平均 | 23.9% |
アーデルシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 元町・中華街駅 徒歩2分 | 41戸 | 2001年4月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 押上駅 徒歩9分 | 30戸 | 2005年2月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 錦糸町駅 徒歩9分 | 86戸 | 2003年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 亀戸駅 徒歩9分 | 29戸 | 2005年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 王子駅 徒歩5分 | 26戸 | 2013年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 鶯谷駅 徒歩12分 | 30戸 | 2004年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 両国駅 徒歩8分 | 29戸 | 2006年3月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 西ヶ原駅 徒歩5分 | 28戸 | 2013年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 大塚駅 徒歩12分 | 116戸 | 2007年8月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 船堀駅 徒歩8分 | 76戸 | 2005年2月 |
アーデル錦糸町アルプレッソ | 34.5% | 錦糸町駅 徒歩9分 | 28戸 | 2008年5月 |
アーデル立石リバーフロント | 34.1% | 京成立石駅 徒歩5分 | 20戸 | 2012年9月 |
アーデル墨田文花 | 31.8% | 小村井駅 徒歩5分 | 50戸 | 2001年5月 |
アーデルさいたま新都心 | 30.3% | さいたま新都心駅 徒歩11分 | 62戸 | 2011年8月 |
アーデルグラン国立 | 28% | 国立駅 徒歩2分 | 31戸 | 2014年8月 |
アーデル立石ワンズプレイス | 26.3% | 京成立石駅 徒歩6分 | 42戸 | 2017年11月 |
アーデル綾瀬コージーハウス | 24.6% | 綾瀬駅 徒歩11分 | 28戸 | 2005年11月 |
アーデル三ノ輪サウスフォート | 24.5% | 三ノ輪駅 徒歩9分 | 27戸 | 2010年9月 |
アーデルハイム八幡山 | 22.4% | 八幡山駅 徒歩13分 | 61戸 | 2001年5月 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 21.9% | 武蔵浦和駅 徒歩9分 | 32戸 | 2003年8月 |
※2023年9月29日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではアーデルシリーズの特徴とアーデルシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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