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分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。
本記事では、アトラスシリーズの特徴とアトラスのマンション値上がり率を調査しました。
1.アトラスシリーズの特徴
旭化成不動産レジデンスのマンションブランド「アトラス(ATLAS)」。
「アトラス」という名称は、Asahikasei Total Living Amenity Systemの頭文字をとったものとなっています。
ハウスメーカーとして戸建て分譲注文住宅「へーベルハウス」で培った「ロングライフ住宅」のノウハウを活かした都市型マンションを企画。
「アトラス」には、ライフスタイル・ライフステージの変化に柔軟に対応する、「ロングライフプラン」という考え方が内包され、住まう家族構成や子供たちの成長に合わせて、スペースを変化させることができる設計となっています。
2.アトラスシリーズのマンション平均データ
つづいては、アトラスシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。
アトラス平均 | 全体平均 | |
---|---|---|
沖式儲かる確率※ | 64.9% | 47.5% |
ユーザー評価 | 70.4点 | 64.9点 |
徒歩分数 | 5.3分 | 7.2分 |
総戸数 | 93.5戸 | 71.8戸 |
沖式中古時価(70m2)※ | 9,380万円 | 5,488万円 |
居住者の推計年収 | 868万円 | 646万円 |
※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。
3.アトラスシリーズのマンション値上がり率
ここからは、アトラスシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。
※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。
マンションの値上がり率比較 | |
---|---|
全体平均 | 22.6% |
アトラスシリーズ平均 | 49.5% |
アトラスシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。
※一部数値は会員限定公開となります。
(無料会員登録・ログインで数値が表示されます)
マンション名 | 値上がり率 | 最寄り駅 | 総戸数 | 竣工年月 |
---|---|---|---|---|
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 飯田橋駅 徒歩8分 | 232戸 | 2005年5月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 春日駅 徒歩1分 | 264戸 | 2004年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 北千住駅 徒歩3分 | 160戸 | 2004年1月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 渋谷駅 徒歩5分 | 49戸 | 2013年10月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 高田馬場駅 徒歩3分 | 96戸 | 2005年9月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 末広町駅 徒歩1分 | 60戸 | 2014年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 神楽坂駅 徒歩8分 | 120戸 | 2000年7月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 森下駅 徒歩1分 | 39戸 | 2003年12月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 武蔵新城駅 徒歩9分 | 164戸 | 2006年11月 |
XXXXXXXXXXXXXXXXX | XXXX% | 日暮里駅 徒歩5分 | 83戸 | 2015年2月 |
アトラスタワー茗荷谷 | 59.9% | 茗荷谷駅 徒歩1分 | 244戸 | 2011年3月 |
N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 59.6% | 西新宿駅 徒歩6分 | 224戸 | 2006年11月 |
アトラス池尻レジデンス | 59% | 池尻大橋駅 徒歩6分 | 205戸 | 2014年1月 |
アトラスアベニュー文京関口 | 57.4% | 江戸川橋駅 徒歩1分 | 66戸 | 2001年4月 |
アトラスミオ浅草雷門 | 57.1% | 浅草駅 徒歩3分 | 45戸 | 2002年3月 |
アトラス早稲田の杜 | 57.1% | 早稲田駅 徒歩7分 | 30戸 | 2013年9月 |
アトラス杉並方南町 | 56.7% | 方南町駅 徒歩8分 | 84戸 | 2002年5月 |
中目黒アトラスタワー | 56.6% | 中目黒駅 徒歩2分 | 495戸 | 2009年10月 |
アトラス大塚南フラットコート&キューブコート | 55.1% | 大塚駅 徒歩5分 | 63戸 | 2006年6月 |
アトラス四谷レジデンス | 54.5% | 四ツ谷駅 徒歩5分 | 92戸 | 2005年2月 |
※2024年11月14日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。
4.まとめ
本記事ではアトラスシリーズの特徴とアトラスシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。
例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?
- ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
- ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
- ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」
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