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住まいサーフィン編集部

【マンションブランド分析】エコヴィレッジシリーズのマンション資産性に迫る

2023年09月29日

更新日最終更新日:

分譲マンションの中には、不動産会社によってブランド名が名付けられている物件が多くあります。
大手不動産会社のマンションブランド名に安心感やステータスを抱く人も多く、資産価値にも関わるポイントとなっています。

本記事では、エコヴィレッジシリーズの特徴とエコヴィレッジのマンション値上がり率を調査しました。

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住まいサーフィン編集部

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1.エコヴィレッジシリーズの特徴

「エコヴィレッジ」は、リブランが供給するマンションブランドです。
リブランは東武東上線沿線を中心に、マンションと戸建を販売している不動産会社です。

「エコヴィレッジ」は、自然の力を利用して、心地よさを感じる住まいをテーマとする、都市の中でも自然の力を利用して快適に住まうための工夫を取り入れているマンションとなっています。

「エコミックスデザイン」という自然の力を活用した仕組みが、湿度や風通しにこだわった快適な住まいを実現。
具体的には、マンションの内装には無垢のフローリングや珪藻土といった自然素材を使用し、自然素材が屋内の快適な湿度を保ちます。
また、屋上緑化や豊富な植栽の気化熱を活用し、建物の温度上昇を防ぎます。

2.エコヴィレッジシリーズのマンション平均データ

つづいては、エコヴィレッジシリーズのマンションについて様々な角度から平均データをご紹介します。

  エコヴィレッジ平均 全体平均
沖式儲かる確率※ 46.6% 47.5%
ユーザー評価 67.1点 64.9点
徒歩分数 8.9分 7.2分
総戸数 48.7戸 71.8戸
沖式中古時価(70m2)※ 5,390万円 5,488万円
居住者の推計年収 634万円 646万円

※沖式儲かる確率とは何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値です。詳細はこちら
※沖式中古時価とは、実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出した値です。

3.エコヴィレッジシリーズのマンション値上がり率

ここからは、エコヴィレッジシリーズのマンションについて値上がり率※をご紹介します。

※値上がり率とは、マンション価格が新築購入時の価格よりもどれだけ値上がりしたかを示します。

マンションの値上がり率比較
全体平均 22.6%
エコヴィレッジシリーズ平均 31.8%

エコヴィレッジシリーズの値上がり率が高いマンションTOP20は下記のような結果となりました。

※一部数値は会員限定公開となります。
無料会員登録ログインで数値が表示されます)

マンション名 値上がり率 最寄り駅 総戸数 竣工年月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 池袋駅 徒歩7分 24戸 2014年5月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 水天宮前駅 徒歩3分 23戸 2012年2月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 西荻窪駅 徒歩12分 14戸 2012年3月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 木場駅 徒歩7分 47戸 2012年1月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 地下鉄赤塚駅 徒歩5分 51戸 2004年9月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 浮間舟渡駅 徒歩2分 44戸 2005年7月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 中村橋駅 徒歩8分 29戸 2005年2月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 朝霞台駅 徒歩5分 41戸 2010年11月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 川越市駅 徒歩10分 77戸 2004年1月
XXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX% 高島平駅 徒歩10分 34戸 2013年2月
エコヴィレッジ小豆沢公園 25.8% 志村坂上駅 徒歩9分 46戸 2005年12月
エコヴィレッジ朝霞台北原 25.5% 朝霞台駅 徒歩8分 39戸 2010年12月
エコヴィレッジ田無 25% 田無駅 徒歩10分 83戸 2005年4月
エコヴィレッジ朝霞本町 23.3% 朝霞駅 徒歩3分 106戸 2007年6月
エコヴィレッジ本蓮沼 23% 本蓮沼駅 徒歩6分 32戸 2008年9月
エコヴィレッジ川越富士見町 22.7% 川越駅 徒歩8分 35戸 2005年11月
エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル 22.7% 朝霞駅 徒歩12分 74戸 2013年8月
エコヴィレッジ板橋本町 22.5% 板橋本町駅 徒歩7分 87戸 2007年4月
エコヴィレッジ志木北野 22.3% 志木駅 徒歩9分 43戸 2011年2月
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 21.6% ときわ台駅 徒歩9分 23戸 2005年10月

※2024年11月14日時点の価格情報となります。
中古時価は市況により変動します。最新の数値を確認したい方は物件名をクリックし、物件詳細ページにてご確認ください。

4.まとめ

本記事ではエコヴィレッジシリーズの特徴とエコヴィレッジシリーズのマンション値上がり率についてご紹介しました。
マンション価格が高止まりしている今、マンション購入で損をしたくないと考えている方も多いのではないでしょうか。

例えば、新築マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「将来値下がりしないか心配。10年後に価格がいくらになるのか簡単に分かったら良いな」
  • ●「万が一売ることになっても、売却額より住宅ローン残債の方が多かったらどうしよう。売却時点の予想利益が分かったら良いな」

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また、中古マンション購入検討中の皆さんは、こんな経験はないですか?

  • ● 「スーモ等で見つけた物件が6,000万円で売出されている。この駅でこの価格少し高い気がするけど、本当に適正な価格なのだろうか?」
  • ● 「適正な価格(沖式査定額:5,400万円)が分かれば、指値(値下げ交渉)を入れて、自分の予算内である5,500万円で強気に交渉出来るのになあ。。」
  • ● 「どのサイトも適正な価格が分からないし、表示されていても、マンション単位で大雑把、お部屋毎に間取り、向き、階数を考慮されていない気がする」

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