「今、旬なマンションランキング」の兵庫エリア。神戸市内・阪神間以外の幅広いエリアの物件が含まれていた。「ブレイズ西明石」（JR西明石駅）、「デュオプレステージ姫路駅前グレイス」（JR姫路駅）、「ブランシエラ加古川リアラス」（JR加古川駅）。
兵庫県は大阪府に比べて相当に広い。JR大阪駅から新快速で20分超かかるJR三ノ宮駅があるのは神戸市だが、兵庫県南部沿岸線の街を地図で見ると、神戸市は兵庫県の東の端に近いエリアであることがわかる。
今回は大阪通勤圏＋アルファとなる兵庫県南部の行政区の並びを見てみたい。
大阪市の西隣は尼崎市。そこから海岸線沿いに西に西宮市、芦屋市、神戸市、明石市、播磨町、加古川市、高砂市、姫路市となる。
それぞれJR線新快速・新幹線の停車駅の有無は以下の通り。
| 行政区 | JR線新快速・新幹線の停車駅 |
|---|---|
| 尼崎市 | 新快速（尼崎駅） |
| 西宮市 | ー |
| 芦屋市 | 新快速（芦屋駅） |
| 神戸市 | 新快速（三ノ宮駅、神戸駅）、新幹線（新神戸駅） |
| 明石市 | 新快速（明石駅、西明石駅）、新幹線（西明石駅） |
| 播磨町 | ー |
| 加古川市 | 新快速（加古川駅） |
| 高砂市 | ー |
| 姫路市 | 新快速（姫路駅）、新幹線（姫路駅） |
これらの行政区の距離感。新快速の所要時間で把握しておけば良い。上記の各駅間は、行政区が同じである三ノ宮駅と神戸駅、明石駅と西明石駅の間は新快速で約5分。それ以外の異なる行政区となる駅、例えば尼崎と芦屋、芦屋と三ノ宮、神戸と明石、等々は新快速でおよそ10分となる。
上記でわかるように新快速と新幹線の両路線の駅があるのは神戸市、明石市、姫路市。そのうち同じ駅に停車するのは明石市（西明石駅）と姫路市（姫路駅）。どちらも城下町であり歴史も古い。また尼崎から三ノ宮・神戸までと違って、神戸市西部から明石市、加古川市、姫路市にかけては海水浴場があるなど自然も豊かだ。
西宮市、芦屋市、神戸市等で分譲マンションが高騰した今、「阪神間エリア」と比べ大阪勤務には多少遠いが、価格が安いという消極的な理由で明石、加古川、姫路に目が向いているのかもしれない。しかしコロナ禍以降リモートワークが増え、多少の通勤時間なら目を瞑る人も増えている。遠いとはいえ電車・車共に交通移動は便利な神戸市以西、分譲マンションが注目されるのも理解できる。
都心部におけるJR新快速停車駅、新幹線停車駅のポテンシャルの高さはコロナ禍以降さらに高まるであろう。
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この記事の編集者
田中 和彦
株式会社コミュニティ・ラボ代表。マンションデベロッパー勤務等を経て現職。
ネットサイトの「All About」で「住みやすい街選び（関西）」ガイドも担当し、関西の街の魅力発信に定評がある。
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