■The Tower Osaka(ザ・タワー大阪)の立地
「ほたるまち」といっても知らない人が多いかもしれない。大阪を知る人なら「阪大病院跡地」と言った方がわかりやすい。現在は、朝日放送のある場所だ。ザ・タワー大阪は、朝日放送、ABCホール、複合商業モール「堂島クロスウォーク」等からなる「ほたるまち」に建つ2008年竣工のタワーマンションだ。南側は４階建ての多目的ホール「堂島リバーフォーラム」をはさんで堂島川が流れる。
■文化的豊かさも共存
マンションに限らず居住地を選ぶ判断基準として買物利便・交通利便等の「利便性」があげられる。しかし、これ以外に自然環境・歴史的背景・文化施設等の「豊かさ」も両立させたい。賃貸／分譲に関わらず高い支払いとなる場合は特に、だ。ザ・タワー大阪は先にあげたABCホールと堂島リバーフォーラム、二つのホールが街区内にある。都心に住んでいればそれほど遠くない距離にこのような文化的施設を見つける事ができるだろうが、「近くにある」と「隣接している」には大きな差がある。堂島川も同じだ。目の前に川や海等の水辺がある暮らしに憧れる人は多い。「歩いて行ける」もよいが「目の前にある」の価値は大きい。
■階上の部屋から川を眺める
最寄駅はJR「福島」駅で徒歩5分程度。駅直結でもなく、国道2号線という大きな幹線道路をわたる必要があるため心理的距離としては5分よりも遠い感じがする。駅徒歩1分～3分のタワーマンションも数多く選べる中、「交通利便性」については圧倒的な優位性はない。階上の部屋から川を眺め、階下のホールでイベント等を楽しむ。ザ・タワー大阪では、そんな暮らしがイメージできる。
■リアルタイムなマンション査定はここから
The Tower Osaka(ザ・タワー大阪)の価格即時査定は以下ページ右上の「自宅査定」ボタンからできる。
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この記事の編集者
田中 和彦
株式会社コミュニティ・ラボ代表。マンションデベロッパー勤務等を経て現職。
ネットサイトの「All About」で「住みやすい街選び（関西）」ガイドも担当し、関西の街の魅力発信に定評がある。
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